已放弃继承权还可不可以继承房产
- 擅长领域：房产纠纷 律所：北京市邦盛律师事务所
- 服务城市：北京海淀区 电话：13011851660
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律师优势：有团队,主任律师,办过大案,有政治职务,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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推荐理由：徐卫东律师，已执业24年，执业地区为北京海淀区，认证执业律所是北京市邦盛律师事务所，擅长房产纠纷、诉讼仲裁、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13011851660，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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1.通常，继承人放弃继承权后，无法再继承房产。放弃是单方法律行为，作出且到达其他继承人就生效，意味着失去继承资格。
2.特殊情况，若放弃是受欺诈、胁迫等作出，可向法院请求撤销。法院认定符合撤销情形，会支持，继承人能恢复继承权。
3.若遗产已处理完，放弃继承的人反悔，法院一般不承认其继承权。
案情回顾:
小朱、小胡、小丽是某套房产的法定继承人。在遗产分割前，小朱书面表示放弃对该房产的继承，他的放弃声明送达给小胡和小丽后，二人便完成了房产的继承手续。然而，小朱随后称自己是受小胡和小丽欺诈才放弃继承的，要求恢复对该房产的继承权，引发争议。
案情分析:
1、一般情况下，放弃继承权是单方法律行为，当继承人作出放弃表示且该表示到达其他继承人时即生效，小朱已书面放弃且声明送达，意味着其正常情况下丧失了该房产的继承资格。
2、若小朱能证明自己放弃继承权是受欺诈等法定可撤销情形作出的，可向法院请求撤销该放弃行为。若法院审理认定存在法定可撤销情形，会支持撤销，小朱可恢复继承权。但由于此时遗产处理已完毕，若法院不承认其反悔主张，小朱将无法恢复继承权。
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