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对于继承的房产能不能放弃继承

#遗产继承 最新修订 | 2026-06-19
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擅长领域:房产纠纷 律所:北京市邦盛律师事务所
服务城市:北京海淀区 电话:13011851660

律师优势:有团队,主任律师,办过大案,有政治职务,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:徐卫东律师,已执业24年,执业地区为北京海淀区,认证执业律所是北京市邦盛律师事务所,擅长房产纠纷、诉讼仲裁、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13011851660,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
1.继承人能放弃继承房产。
2.继承开始后,若要放弃需在遗产处理前书面表示,没表示则视作接受。
3.放弃应是真实自愿的,但要是放弃后无法履行法定义务,放弃无效。
4.放弃继承后,该部分房产份额按法定继承等规定,由其他有权继承人分配。

案情回顾:

小朱、小李和小胡是兄弟姐妹,他们的父母去世后留下一套房产作为遗产。小朱因个人发展想在外地定居,便决定放弃继承该房产。小李认为小朱放弃继承是受自己胁迫,并非真实意愿,且小朱放弃后可能无法履行对年迈外婆的赡养义务。而小朱坚称自己是自愿放弃。双方就小朱放弃继承的效力产生争议。

案情分析:

1、依据法律规定,继承开始后,继承人放弃继承应在遗产处理前以书面形式作出表示,没有表示的视为接受继承。小朱若要放弃继承,需满足此法定形式要求。
2、放弃继承需是继承人真实自愿的意思表示。若小朱是受胁迫放弃,其放弃行为可能无效。同时,若因放弃继承致其不能履行法定义务,如对年迈外婆的赡养义务,该放弃继承权的行为也无效。若小朱放弃继承有效,该部分房产份额将按法定继承由小李和小胡等其他有权继承人分配。
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