夫妻一方欠债离婚，共有房产该如何解决
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律师优势：有团队,丰富的专业经验
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推荐理由：李超律师，已执业5年，执业地区为天津南开区，认证执业律所是天津益清律师事务所，擅长合同事务、房产纠纷、法律顾问、刑事辩护、公司经营、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18722100597，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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1.当夫妻一方欠债离婚处理共有房产时，先区分债务性质。
2.若是夫妻共同债务，双方连带清偿，可协议分割房产，如一方拿房并补偿另一方，共同担责；协议不成由法院判，兼顾双方情况。
3.要是一方个人债务，债权人不能要求分割共有房产偿债，但可执行欠债方份额。先协议分割房产，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻关系。婚姻存续期间，小朱以个人名义对外借了一笔钱。后两人决定离婚，在处理共有房产时产生争议。小丽认为该债务是小朱个人债务，不应以共有房产偿债；小朱则觉得应先拿房产偿债。双方无法达成一致分割协议，于是诉至法院。
案情分析:
1、首先需明确债务性质。若该债务被认定为夫妻共同债务，夫妻双方对债务承担连带清偿责任，共有房产可由双方协议分割，一方取得房产并给予另一方相应补偿，同时共同承担债务；若协议不成，法院会根据具体情况判决，兼顾双方利益和债务承担。
2、若该债务被认定为小朱个人债务，债权人无权就该债务要求分割共有房产偿债，但可能执行小朱在房产中的份额。房产先由夫妻协议分割；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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