父母可不可把登记在子女名下房产追回
- 律师解析
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1.父母追回登记在子女名下房产，要分情况。若已完成过户，是赠与性质的通常不能随意撤销。
2.不过，若子女严重侵害父母或近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与约定，父母可在知情一年内撤销赠与。
3.因重大误解、受欺诈签的赠与合同，父母可请求撤销。
4.若房产是代持且有证据，父母能要求子女返还。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，他们将一套房产登记在儿子小胡名下。起初小朱和小丽认为这是对儿子的赠与。但后来小胡不仅不照顾年迈的父母，还经常辱骂他们，严重侵害了父母的合法权益。小朱和小丽想把房产要回来，小胡却认为房产已登记在自己名下，父母无权收回，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，若房产是父母赠与子女且已完成过户登记，一般不能随意撤销赠与。但当子女严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务时，父母可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。本案中小胡不照顾父母还辱骂他们，符合可撤销赠与的法定情形，小朱和小丽有权在法定期限内行使撤销权。
2、若小朱和小丽能证明当初房产登记在小胡名下是代持关系且有相应证据，他们也可要求小胡返还房产。
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