房屋被侵权赔偿金额怎么计算
- 律师解析
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1.房屋损坏赔偿：按修复实际费用算，涵盖维修材料、人工等。
2.房屋全损赔偿：按侵权时房屋市场价值定，可参考同地段同类型房价或找专业机构评估。
3.替代居住费用：因侵权无法居住产生的租房等费用，合理部分应赔偿。
4.屋内物品损坏：按实际价值赔，有购买凭证按凭证金额，无则参考同类型新物品折旧价。
案情回顾:
小朱的房屋被小胡损坏。小朱要求小胡赔偿，双方就赔偿金额产生争议。小朱认为不仅要赔偿修复房屋的费用，包括维修材料和人工费用，因房屋受损无法居住在外租房的费用也应由小胡承担，屋内被损坏物品也需按价值赔偿。小胡则觉得只需赔偿修复房屋的费用，对租房费用和屋内物品赔偿不认可。
案情分析:
1、根据法律规定，若房屋被损坏，可按修复房屋的实际费用确定赔偿金额，所以小胡应承担房屋维修的材料和人工等费用。
2、因房屋被侵权导致小朱无法正常居住，产生的合理租房替代费用，小胡也应赔偿。
3、对于屋内被损坏物品，若小朱能提供购买凭证，按凭证金额赔偿；无凭证则参考市场上同类型新物品折旧后的价格确定，小胡需按此赔偿。
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