动迁共同财产如何分割
- 律师解析
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动迁共同财产怎么分割是让很多人头疼的问题。分割方式得看具体情况。如果动迁房屋属于夫妻共同财产，大家可以先坐下来协商分割。要是协商不拢，那就只能走诉讼途径了。
对于房屋补偿款、安置房屋这些动迁利益，分割时一般会综合考虑各方对房屋的贡献等因素。像一方婚前承租、婚后双方一起出资购买的公房，离婚时房子通常归承租公房的一方，另一方会得到适当补偿。
要是涉及家庭成员较多的动迁共同财产分割，就得先把各方权益弄清楚。这里面有房屋原始权利人、实际居住人，还有因动迁政策增加的安置人口等。分割的时候，得考虑房屋来源、居住情况、人口因素等，公平合理地确定每个人该得的份额。
总之，动迁共同财产分割得遵循公平、合理原则，照顾到各方利益。要是遇到复杂的情况，自己拿不准，建议咨询专业法律人士。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚后居住在小朱婚前承租的公房里，二人还共同出资购买了该公房。后来该房屋动迁，获得了房屋补偿款和安置房屋。动迁后，小朱和小丽打算离婚，对于动迁利益的分割产生争议。小朱认为应归自己所有，小丽则要求平均分割。同时，小丽还提出小朱的父母作为家庭成员，也应参与分割，而小朱觉得父母不应参与。
案情分析:
1、由于该房屋是小朱婚前承租、婚后双方共同出资购买的公房，根据相关规定，离婚时房屋一般归承租公房的小朱所有，但小朱应对小丽给予适当补偿。
2、对于动迁利益的分割，需综合考虑各方对房屋的贡献等因素。小朱父母是否参与分割，要考量房屋来源、居住情况、人口因素等。若其对房屋贡献较小，可能不参与分割；若符合动迁政策中安置人口等条件，也应合理确定其份额。动迁共同财产分割要遵循公平、合理原则，兼顾各方利益。
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