不动产权属证书可不可办理撤销
- 擅长领域：合同事务 律所：江苏君漫律师事务所
- 服务城市：无锡 电话：13771057687
-
律师优势：主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
-
推荐理由：郭长源律师，已执业7年，执业地区为江苏无锡，认证执业律所是江苏君漫律师事务所，擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13771057687，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
不动产权属证书在一些法定情况下能办理撤销。要是遇到证书内容有误，像因登记错误导致的，权利人或者和这事儿有利害关系的人可以去申请更正登记。一旦更正完成，原来的证书就得撤销。
还有，要是房屋买卖合同被判定无效、撤销或者解除了，对应的不动产登记可能也会被撤销，不动产权属证书自然也保不住。另外，要是登记过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，经过法定程序，相关登记和权属证书也会被撤销。
不过，撤销不动产权属证书的程序可不简单。得按规定向不动产登记机构提出申请，同时提交相关的证明材料。之后要经过审核等一系列流程，才有可能完成证书的撤销。大家在遇到这些情况时，一定要了解清楚流程，准备好材料，避免走弯路。要是有不清楚的地方，也可以咨询专业人士。
案情回顾:
小朱与小胡签订房屋买卖合同，小朱依据合同办理了不动产权属证书。之后小胡发现，在签订合同时小朱存在欺诈行为，故意隐瞒房屋曾发生严重火灾的事实。小胡向法院起诉，法院确认该房屋买卖合同无效。小朱认为合同虽无效，但权属证书不应撤销，而小胡坚持要求撤销小朱的不动产权属证书，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，在房屋买卖合同被确认无效的情形下，涉及的不动产登记可能被撤销，从而导致不动产权属证书被撤销。本案中法院已确认小朱与小胡的房屋买卖合同无效，符合可撤销不动产权属证书的法定情形。
2、若要完成不动产权属证书的撤销，小胡需按规定向不动产登记机构提出申请，并提交法院确认合同无效的相关证明材料，经不动产登记机构审核等一系列流程后，才可能完成不动产权属证书的撤销。
0
问题没解答? 125518人选择咨询律师
不动产权属证书可不可办理撤销
一键咨询
所谓的过失责任到底是什么情况
过失责任指在法律上，因行为人疏忽或懈怠而未达到应有的注意标准，导致他人权益受损时应承担的责任。它分为普通过失和重大过失，前者是未尽一般注意义务，后者是明显欠缺必要注意。判定需考量预见能力、注意义务等因素，承担方式包括赔偿损失等。
10w+浏览
保理合同引发的合同诈骗如何处理
保理合同引发的合同诈骗，首先应及时收集相关证据，如合同文本、交易记录、沟通信息等。然后向公安机关报案，由警方立案侦查。若符合合同诈骗罪的构成要件，犯罪人将承担相应刑事责任。同时，受害人可通过刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，要求诈骗方返还财物、赔偿损失。
10w+浏览
合同到了不续约有赔偿吗
合同到了不续约是否有赔偿分情况而定。对于劳动合同，根据《劳动合同法》，除用人单位维持或提高条件续订、劳动者不同意的情况外，期满终止固定期限合同，单位应支付经济补偿，按工作年限计算。而其他民事合同，需看有无关于到期不续约赔偿的约定，有约定按约定执行，无约定通常无赔偿义务。
10w+浏览
遭遇赠与纠纷应采取什么途径解决
遭遇赠与纠纷，可先尝试与对方协商，达成一致解决方案。若协商无果，可依据赠与合同约定申请仲裁解决纠纷；若合同未约定仲裁条款，可向有管辖权的法院提起诉讼，通过司法途径解决赠与纠纷。
10w+浏览
赠给小三的物品是否能够要回
赠给小三的物品一般能够要回。在婚姻关系存续期间，夫妻对共同财产有平等处理权，一方擅自将共同财产赠与他人，损害了另一方的财产权益。这种赠与行为违背公序良俗且未经配偶同意，通常被认定无效，所以另一方有权要求小三返还受赠物品。
10w+浏览
