离婚时房产有子女名字怎么分
- 律师解析
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房产证上加了子女名字，子女就对房子有了一定份额。离婚分割房产时，这部分子女的份额得保留，不能当成夫妻共同财产来分。
要是房子是夫妻婚后一起买的，还登记了子女名字，一般会认为夫妻有把部分产权送给子女的想法。离婚时，夫妻可以商量除去子女份额后，剩下的部分怎么分。要是商量不拢，就可以去法院起诉。
法院在判决时，会综合很多因素，像购房资金是谁出的、双方对家庭的贡献等，来确定夫妻在房产里的份额，然后合理分割。举个例子，如果买房的钱主要是一方出的，但婚后另一方帮忙还了贷款，对家庭也付出很多，法院就会适当给另一方一些补偿。所以，遇到这种情况，夫妻双方先好好协商，协商不成再走法律途径，让法院来公平判决。
案情回顾:
小朱和小丽婚后共同购买一套房产，登记了他们和女儿小许的名字。后两人感情破裂决定离婚，在分割房产时产生争议。小朱认为应将房产整体作为夫妻共同财产分割，小丽则主张要先保留小许的份额，再分割夫妻部分。双方协商无果，诉至法院。
案情分析:
1、因房产登记有小许名字，小许对该房产享有一定份额，离婚分割时这部分份额应予以保留，不能作为夫妻共同财产分割。
2、此房产是夫妻婚后共同购买且登记有子女名字，可认定夫妻有将部分产权赠与子女的意思表示。法院会综合购房资金来源、双方对家庭贡献等因素确定夫妻双方在除去子女份额后房产中的份额。若购房款主要由小朱支付，但小丽婚后参与还贷且对家庭付出较多，法院会酌情给予小丽适当补偿。
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