离婚协议有房没钱买怎样处理
- 擅长领域：合同事务 律所：江苏君漫律师事务所
- 服务城市：无锡 电话：13771057687
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律师优势：主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
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推荐理由：郭长源律师，已执业7年，执业地区为江苏无锡，认证执业律所是江苏君漫律师事务所，擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13771057687，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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离婚协议里约定了房子归一方，但这一方没钱买下来，该咋办？下面提供几种解决办法。
双方可以先协商。比如一方给另一方一些货币补偿，来弥补对方不能拿到房屋所有权的损失。补偿给多少，可以参考房子的市场价值和双方的经济状况等因素。
要是协商不下来，拿到房屋权益的一方可以去申请银行贷款，把房子抵押出去，用贷到的钱来买房。也能和卖房的人商量，选择分期付款，把付款时间拉长，这样就有时间去筹钱了。
要是因为经济困难，暂时买不起房，也可以在一定时间内保留对房子的权益期待，等经济状况好点了再买。在这期间，双方可以商量好房子怎么使用、谁来管理。
碰到这种情况，要综合考虑各种因素，通过协商、融资等合理的办法来解决没钱买房的难题。要是自己拿不准，也可以咨询专业人士。
案情回顾:
小朱和小许协议离婚，离婚协议约定房屋归小许所有，但小许暂无钱购买该房屋。双方就补偿问题协商，小朱希望小许按房屋市价给予高额补偿，小许则认为应结合自身经济状况给予适当补偿，协商未能达成一致。
案情分析:
1、根据相关法律规定，离婚协议约定房屋归属后，若一方没钱购买，双方可先协商解决。本案中小朱和小许可综合房屋市场价值、双方经济状况等因素确定补偿数额。
2、若协商不成，小许作为获得房屋权益一方，可考虑以房屋作抵押申请银行贷款来筹集购房资金，也可与小朱协商分期付款，延长付款期限。
3、若小许因经济困难暂时无法购房，可在一定期限内保留对房屋的权益期待，同时与小朱约定好房屋使用、管理等事宜。
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