夫妻若要离婚，存在的房贷问题怎样解决
- 律师解析
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离婚时房贷怎么处理是许多人关心的问题。如果房子是夫妻共同财产，那房贷就是共同债务，得两人一起承担。
解决房贷问题，首先可以夫妻双方协商。商量好房子归谁，后续房贷就由得到房子的一方接着还。要是协商不下来，就只能走法律途径，向法院提起诉讼。法院判决时，会看房子购买情况、双方出资等因素。要是法院把房子判给一方，那后续房贷就由这一方承担；要是认定房子归双方共有，房贷也得两人按比例分摊。
举个例子，一方婚前付首付买房，婚后两人一起还贷，而且房产证上写了双方名字。这种情况下，离婚时房子可能会按照两人对房子的贡献比例来分割，房贷也按相同比例分担。
所以，离婚时房贷问题的解决，要综合考虑房子的性质，以及是夫妻协商一致，还是由法院判决的结果。要是遇到复杂情况，建议咨询专业律师。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚后共同贷款购买了一套房产。如今两人打算离婚，在房贷问题上产生争议。小朱认为自己对家庭贡献大，房产应归自己，房贷也应由小丽承担一部分；小丽则觉得房产是共同财产，房贷应共同承担。双方协商无果，决定通过诉讼解决。
案情分析:
1、该房产是夫妻婚后共同贷款购买，属于夫妻共同财产，房贷属于共同债务，本应由双方共同承担。
2、若双方协商房产归一方所有，那么该方需承担后续房贷。但本案中双方协商不成，法院会根据房产购买情况、出资等因素判决房产归属。若判决房产归一方，该方继续还房贷；若房产被认定为双方共有，房贷也由双方按比例分担。
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