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只起诉房屋买卖合同无效80元起诉费行吗

#房屋买卖 最新修订 | 2026-07-03
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擅长领域:合同事务 律所:江苏君漫律师事务所
服务城市:无锡 电话:13771057687

律师优势:主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:郭长源律师,已执业7年,执业地区为江苏无锡,认证执业律所是江苏君漫律师事务所,擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13771057687,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
起诉请求确认房屋买卖合同无效,起诉费能否按80元缴纳,要分情况来看。
诉讼费用规定里,案件受理费分为财产案件和非财产案件。要是起诉只请求确认房屋买卖合同无效,不涉及财产给付内容,那这就属于非财产案件。对于非财产案件,法院一般按件收诉讼费,收费通常较低,有的时候可能就收80元。
不过,如果起诉时不仅要求确认合同无效,还涉及返还购房款、赔偿损失等财产给付内容,那案件性质就变成财产案件了。财产案件的受理费是按诉讼请求的金额或价额,按比例分段累计交纳,这样一来,诉讼费会根据具体金额计算,通常会比80元高。
所以说,只是单纯请求确认房屋买卖合同无效,没有其他财产诉求,按80元交起诉费是有可能的。要是有财产给付相关诉求,就可能没法只交80元。最终要交多少起诉费,还得以受理法院核定的为准。

案情回顾:

小朱起诉小李,请求法院确认二人签订的房屋买卖合同无效。小朱认为仅起诉确认合同无效,应按80元缴纳起诉费。但小李觉得小朱之前曾提及要求返还购房款,若涉及财产给付,不应只交80元起诉费,双方就此产生争议。

案情分析:

1、根据诉讼费用相关规定,案件受理费分为财产案件和非财产案件。若小朱仅单纯请求确认房屋买卖合同无效,不涉及其他财产诉求,该案件属于非财产案件,法院一般按件收取诉讼费,有可能按80元收取。
2、若小朱在起诉确认合同无效时,还涉及返还购房款、赔偿损失等财产给付内容,案件性质将转变为财产案件。财产案件受理费按诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳,此时诉讼费通常会高于80元,最终应以受理法院核定为准。
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