律图审稿专业委员会3轮严审

买无证二手房怎么贷款

最新修订 | 2024-08-08
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律师解析
这个房子不能贷款,银行要拿房子作抵押物的,你还是想想其他办法。
卖房人欲出售尚未取得两证的房屋,首当其冲的法律障碍就是
法律依据
《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条
之规定。根据该条
卖房人未依法登记领取权属证书的,房地产不得转让。
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买二手房能贷款吗,二手房能否贷款购买
是可以贷款的。二手房基本上都是个人的,可以申请商业贷款和公积金贷款。但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。贷款过程中一定要有抵押的物件,如果你是用公积金购买的话,需要带着你的单位证明手续和你的身份证明前往银行办理贷款。
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房产纠纷
购买二手房能贷款吗 买卖二手房能否贷款
二手房是可以办理按揭贷款的,按照以下流程处理:提出申请:买卖双方带齐相关材料,前往银行。根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。
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房产纠纷
买二手房可以贷款吗,二手房买卖能贷款吗?
二手房是可以办理按揭贷款的,按照以下流程处理:提出申请;根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估;资质进行审核;审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款;领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。
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房产纠纷
贷款买二手房贷款多久批
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
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房产纠纷
买二手房能贷款吗
可以,就是卖家要同意。流程:①与卖方签约交付定金②双方到房产中心过户③3日后领证(缴纳契税)④双方到银行办理相关手续(公证费、资料费)⑤银行评估(评估费用)⑥按评估价格与银行签约⑦办理抵押登记⑧与银行一起领取他权证⑨放款。
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