律图审稿专业委员会3轮严审

给房本加子女名字是否需要付费用

#房产纠纷 最新修订 | 2026-07-07
1k浏览
擅长领域:合同事务 律所:江苏君漫律师事务所
服务城市:无锡 电话:13771057687

律师优势:主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:郭长源律师,已执业7年,执业地区为江苏无锡,认证执业律所是江苏君漫律师事务所,擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13771057687,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
想在房本上加子女名字,得花些费用,费用多少和加名方式有关。主要加名方式有赠与、买卖和析产登记。
要是选赠与方式加名,得先办赠与公证,公证费是评估价的一定比例。之后要交契税,税率一般是3%,可能还有印花税等费用。
选择买卖方式加名,和正常房屋买卖差不多,得缴纳契税。要是房子满五唯一,能免个人所得税和增值税;不满五唯一,就得交相应税费。契税根据房屋面积和购房者名下房屋套数来定,一般在1%-3%。
析产登记一般用于夫妻间加名,父母和子女间用这种方式,通常只要交些登记费和工本费,费用比较少。
大家在办理加名手续前,最好去当地不动产登记中心问问具体费用标准和办理流程,准备好相关材料,这样才能顺利完成加名。

案情回顾:

小朱名下有一套房产,想在房本上加子女小许的名字。对于加名方式,小朱在赠与、买卖和析产登记之间犹豫不决。小朱认为赠与方式公证费和契税较高,买卖方式若房屋不满五唯一税费也不少,而析产登记虽费用少但不确定是否适用于自己和子女的情况,于是小朱与小许就加名方式产生争议。

案情分析:

1、若选择赠与方式加名,需先办理赠与公证,公证费按评估价一定比例收取,之后缴纳3%的契税及可能的印花税等费用。
2、采用买卖方式加名,与正常房屋买卖类似,若房屋满五唯一可免征个人所得税和增值税,契税根据房屋面积和购房者名下房屋套数在1%-3%之间。
3、析产登记一般适用于夫妻之间加名,若在父母和子女间采用通常仅需缴纳一定登记费和工本费,费用相对较少。小朱应先到当地不动产登记中心咨询具体费用标准和办理流程,准备好相关材料后再办理加名手续。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
苏州156****3080用户3分钟前已获取解答
盐城181****2623用户1分钟前已获取解答
宿迁156****8040用户1分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125630人选择咨询律师
6161位律师在线平均3分钟响应99%好评
给房本加子女名字是否需要付费用
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    138****3148用户3分钟前提交了咨询
    145****5448用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    146****5113用户3分钟前提交了咨询
    140****0833用户3分钟前提交了咨询
    142****1271用户3分钟前提交了咨询
    154****0173用户4分钟前提交了咨询
    141****8425用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    136****0448用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    167****5015用户3分钟前提交了咨询
  • 177****3060用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    165****3528用户1分钟前提交了咨询
    146****3732用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    156****0034用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    173****2627用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    147****1313用户2分钟前提交了咨询
    170****0803用户3分钟前提交了咨询
    171****0026用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    137****7177用户3分钟前提交了咨询
    130****2066用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    151****3845用户3分钟前提交了咨询
    158****1488用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    152****1801用户3分钟前提交了咨询
    174****4372用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    174****8061用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    135****3263用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    145****8310用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    176****6777用户2分钟前提交了咨询
    177****6420用户3分钟前提交了咨询
    163****1870用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    175****6250用户4分钟前提交了咨询
    174****5221用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****4834用户1分钟前提交了咨询
    177****6411用户1分钟前提交了咨询
    155****7418用户4分钟前提交了咨询
    132****3153用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    141****7660用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    147****0778用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    173****2800用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****1245用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    151****3652用户2分钟前提交了咨询
    144****8513用户1分钟前提交了咨询
    140****1355用户3分钟前提交了咨询
    175****7746用户3分钟前提交了咨询
    176****4236用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****8552用户3分钟前提交了咨询
    156****8138用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    153****0542用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****3023用户3分钟前提交了咨询
    158****4867用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    136****3021用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
徐州156****6124用户3分钟前已获取解答
苏州152****4979用户4分钟前已获取解答
沭阳180****2750用户1分钟前已获取解答
公司未上市要对投资人补偿吗
公司未上市是否要对投资人补偿,需看投资协议约定。若协议有未上市补偿条款,公司违约则应按约补偿;若协议未明确,且公司无故意隐瞒等违法违规行为,通常无需补偿,但投资人可依具体情况主张权利。
10w+浏览
有过错的话应承担的责任是什么
10w+浏览2026-05-28
外商投资企业上市的话有哪些条件
外商投资企业上市需满足一定条件。要符合中国法律法规和上市规则,如持续经营一定期限、财务状况良好、具有独立运营能力等,还需在股权结构、外汇管理等方面遵循相关规定,以保障上市过程合法合规,维护市场秩序和投资者权益。
10w+浏览
个人实施侵权行为要承担什么法律责任
10w+浏览2026-05-15
外企进入中国需要满足什么条件
外企进入中国,以常见外商投资企业为例,要求多样。产业政策上,须符合《外商投资产业指导目录》,禁止类领域不得投资。法律形式可选择中外合资、合作企业或外资企业等,不同形式在多方面规定不同,如合资企业外方投资比例一般不低于25%。注册登记要先核准名称,备好文件向市场监管部门申请。此外,还需符合环保等要求并获相应审批许可。
10w+浏览
执法过错应承担什么赔偿责任
9.7w浏览2026-05-14
外资互联网医院设立条件是什么
外资设立互联网医院需满足多方面条件。主体资质上,外方为合法医疗机构等,中方参与需有相应资质。场地设施要适配业务,有办公与托管空间,网络稳定。人员配备包括专业医疗人员,医生有执业资格,至少1名3年以上独立执业医师开展诊疗,还有信息技术人员。制度管理要健全各类制度,按规定申请取得相关证照。
10w+浏览
不承担刑事责任后,是否还有其他责任
10w+浏览2026-05-10
注册外商投资公司条件如何
注册外商投资公司,在条件方面,外方股东可为外国企业或个人,中方须为中国公司,注册资本符合《公司法》规定;公司名称要合规且不重名;经营范围明确并符合法规政策;有合法注册地址;法定代表人可内聘且无不良记录。同时,需准备相关文件,先向商务部门申请审批,取得批准证书后再到工商部门注册登记。
10w+浏览
赔偿义务机关存在哪些方面的行为
10w+浏览2026-05-09
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通177****6463用户3分钟前已提交咨询
连云港134****4052用户4分钟前已获取解答
盐城178****6499用户3分钟前已提交咨询
常州177****4748用户1分钟前已获取解答
苏州188****2257用户3分钟前已提交咨询
淮安152****7023用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换