夫妻共同供房离婚如何分
- 律师解析
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离婚时夫妻共同供房该怎么分割，这是大家常碰到的问题。下面就为大家讲讲不同情况的分割方式。
婚后买的房子，不管写的是一人还是两人名字，基本都算夫妻共同财产。这种情况下，先由两口子商量分割办法，能协商好的话，就按商量的结果来，比如一方拿房并给另一方补偿，补偿多少得看房子现在值多少钱、还剩多少贷款这些情况。
要是商量不拢，就由法院来判。法院会考虑房子谁出了多少钱、双方对房子贡献大小，还会照顾子女和女方利益。要是一方婚前付了首付，婚后两人一起还贷，房子又登记在付首付一方名下，法院通常会把房子判给首付方，没还完的贷款也归首付方。不过，婚后一起还贷款的钱和房子增值部分，拿房的一方要给另一方补偿。
如果房子是双方父母出钱买的，产权登记在一方子女名下，一般会认定为夫妻按各自父母出资份额按份共有，有其他约定的除外。离婚时就按各自份额来分。要是遇到复杂的房产分割问题，可以咨询律师获得精准帮助。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚后共同购买了一套房屋，登记在小朱名下。现两人打算离婚，对于房屋分割产生争议。小朱认为自己在购房时出资较多，应多分；小丽则觉得是夫妻共同财产，应平均分割。双方无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、该房屋为婚后购买且登记在一方名下，属于夫妻共同财产。若双方能协商一致，可按协商结果分割。但本案中双方协商不成，法院会根据实际情况判决。
2、法院会考虑房屋的出资情况、双方贡献大小、照顾子女和女方权益等原则。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下的情形不适用于本案。若该房屋是双方父母出资购买，产权登记在小朱名下，若无其他约定，可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，离婚时按各自份额分割。
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