离婚后财产争夺房产怎样处理
- 律师解析
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离婚时房产分割是个复杂问题，不同情况有不同处理方式。
若房子是一方婚前就有的，且登记在该方名下，那这房子一般还是归TA，另一方分不到。要是婚前一方付首付，婚后两人一起还贷，房子登记在付首付的人名下，离婚时先由两人商量怎么分；商量不拢的话，法院可能会把房子判给登记方，没还完的贷款也归TA。不过，婚后一起还贷的钱以及房子增值部分，登记方要给另一方补偿。
要是房子是婚后夫妻一起出钱买的，不管登记在谁名下，基本都算夫妻共同财产。离婚时先由两人商量分割办法，商量不好，法院会根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。
父母出资买房的情况也不少。婚后一方父母出钱给子女买房，房子登记在自己子女名下，这房子就只算对自己子女的赠与，是个人财产。要是双方父母都出钱买房，房子登记在一方子女名下，若无其他约定，这房子按双方父母出资比例按份共有。
案情回顾:
小朱和小丽结婚后，小朱父母出资为其购买一套房产，产权登记在小朱名下。后来两人感情破裂决定离婚，小丽认为该房产是婚后购买应作为夫妻共同财产分割，而小朱则坚持这是其父母对自己的赠与，属于个人财产。双方就房产分割问题产生争议，无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、根据相关法律规定，婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本案中，小朱父母出资购买房产并登记在小朱名下，所以该房产应认定为小朱的个人财产。
2、小丽主张房产为夫妻共同财产要求分割缺乏法律依据，法院应判决该房产归小朱所有。
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