离婚后房产证由双方变成一方需要交多少钱
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推荐理由：苏湖城律师，已执业19年，执业地区为福建福州，认证执业律所是北京中银（福州）律师事务所，擅长刑事辩护、房产纠纷、债权债务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13950396993，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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离婚后把房产证从双方名字变更为一方名字，费用情况分多种。
要是协议离婚，拿离婚协议书办房产过户，一般就交点工本费，几十元到几百元，主要用于办新房产证等手续。要是法院判决离婚，凭判决书过户，也是收工本费。
但要是房子还有贷款没还清，过户前得先征得贷款银行同意，可能会有银行相关费用。还有，如果房子是赠与、继承得来的，过户时可能有别的费用。比如不符合特定免税条件，就要交契税等税费，契税通常按房屋价值一定比例收。
具体要交多少费用，得看房产实际情况。所以办理过户前，最好去当地不动产登记中心问清楚要交哪些费用、标准是多少，同时准备好相关材料，这样才能顺利完成房产证变更。
案情回顾:
小朱和小丽协议离婚，二人决定将原本登记在双方名下的房产过户到小朱名下。小丽认为只需缴纳工本费，而小朱觉得房产原本是继承所得，可能会有其他费用产生，双方为此产生争议。同时，该房屋还有未还清的贷款，小朱不清楚是否需要征得银行同意以及是否会产生额外费用。
案情分析:
1、若为协议离婚，凭离婚协议书办理房产过户，通常只缴纳几十元到几百元不等的工本费用于制作新房产证等手续；若通过法院判决离婚，凭判决书过户同样主要是工本费。
2、此房屋存在未还清贷款，办理过户前需先征得贷款银行同意，可能会涉及银行相关费用。又因房产原本是继承所得，若不符合特定免税条件，过户时可能需缴纳按房屋价值一定比例征收的契税等税费。具体费用需结合房产实际情况确定，建议向当地不动产登记中心咨询。
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