房产分割后变更产权人会收取费用吗
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- 律师解析
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办理房产分割后变更产权人会产生费用，下面给大家详细说说。
契税方面，如果是夫妻离婚等法定情况对共有房产分割变更产权人，不用交契税；但要是非亲属间的房产分割，就得按规定缴纳，税率一般在1%-3%，具体要看当地政策和房产实际情况。
印花税是按照产权转移书据所载金额的万分之五贴花。
登记费分住房和非住房，住房每件80元，非住房每件550元。
交易手续费，新建商品住房每平方米3元，存量住房每平方米6元。新建商品房转让手续费由转让方出，经济适用房减半；存量住房转让手续费双方各承担50%。
测绘费等其他费用按实际测绘情况收取。要是涉及房产评估，还得支付评估费，评估费按评估价值的一定比例收。
大家在办理房产分割变更产权人时，一定要去当地不动产登记机构详细咨询费用情况，然后按规定缴纳。
案情回顾:
小朱和小胡原是夫妻，二人协议离婚并对共有房产进行分割，小朱获得房产，需变更产权人。小许和小丽是非亲属关系，他们共同购买的房产分割后，小丽要变更为产权人。小朱认为离婚分割房产不应收费，小许则对非亲属间房产分割的契税金额有异议，两人前往不动产登记机构咨询费用问题。
案情分析:
1、根据法律规定，像小朱这种因夫妻离婚对共有房产进行分割变更产权人，免征契税。所以小朱无需缴纳契税。
2、小许和小丽是非亲属间的房产分割，需按规定缴纳契税，税率在1%-3%，具体依当地政策和房产情况而定。同时，印花税按产权转移书据所载金额的万分之五贴花，登记费、交易手续费等也需按相应标准缴纳。若涉及房产评估，还需支付评估费用。
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