律图审稿专业委员会3轮严审

男朋友买房写女朋友名字算谁的

#房屋买卖 最新修订 | 2026-07-17
202浏览
擅长领域:刑事辩护 律所:北京中银(福州)律师事务所
服务城市:福州 电话:13950396993

律师优势:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:苏湖城律师,已执业19年,执业地区为福建福州,认证执业律所是北京中银(福州)律师事务所,擅长刑事辩护、房产纠纷、债权债务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13950396993,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
很多人关心,男朋友买房却写了女朋友名字,这房子到底归谁。从法律上讲,一般情况下,不动产所有权以登记为准,房产证上写谁名字,房子就归谁。所以,若房产证是女朋友名字,她就是法律上的房屋所有人。
不过,要是男朋友能拿出证据证明是自己付的购房款,并且双方有借名买房的约定,那实际房屋所有人也可能是男朋友。但要证明借名买房,得有书面协议,或者其他证据,像聊天记录、转账备注等,能证明双方借名买房的想法。
还有,如果房子是男朋友赠与女朋友的,完成产权登记后,赠与基本不能撤销。但要是出现一些法定情况,如严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务等,男朋友在法定期限内可以行使撤销权。
若双方是为结婚而买房,最后没结成婚,男朋友能主张返还购房款。法院会结合购房目的、出资情况等因素来判决。

案情回顾:

小朱和小丽是情侣关系,小朱出资买房并将房屋登记在小丽名下。后来两人分手,小朱认为房屋是自己出资购买,应归自己所有,而小丽则认为房产证登记的是自己名字,房屋属于自己。此外,两人购房时是基于结婚目的,现在未能结婚,小朱主张小丽返还购房款,双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,不动产所有权以登记为准,房产证登记为小丽名字,从法律层面她是房屋所有权人。但如果小朱能证明购房款由其支付,且双方存在借名买房的约定,如有书面协议、聊天记录、转账备注等充分证据证明借名买房的意思表示,那么实际所有权人可能是小朱。
2、若小朱是将房屋赠与小丽,在完成产权登记后,赠与一般不可撤销,但如果小丽存在严重侵害小朱或其近亲属合法权益、对小朱有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形,小朱可在法定期限内行使撤销权。
3、由于双方是基于结婚目的买房,后续未能结婚,小朱主张返还购房款,法院通常会综合考虑购房目的、出资情况等因素进行裁判。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
徐州156****4718用户1分钟前已获取解答
南通181****2502用户2分钟前已获取解答
扬州135****8629用户2分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125334人选择咨询律师
5988位律师在线平均3分钟响应99%好评
男朋友买房写女朋友名字算谁的
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****3642用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    131****5488用户3分钟前提交了咨询
    161****4683用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    168****6373用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****5886用户4分钟前提交了咨询
    168****6055用户3分钟前提交了咨询
    134****3703用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    146****7273用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    144****2012用户3分钟前提交了咨询
    177****1203用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    167****6744用户4分钟前提交了咨询
    158****8352用户4分钟前提交了咨询
    137****3150用户4分钟前提交了咨询
    167****1705用户2分钟前提交了咨询
    133****3665用户4分钟前提交了咨询
    133****7254用户2分钟前提交了咨询
    131****2380用户2分钟前提交了咨询
    131****8274用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****0560用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****0878用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****2633用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    141****0040用户4分钟前提交了咨询
    161****6264用户2分钟前提交了咨询
    148****7070用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    174****8343用户2分钟前提交了咨询
    165****6353用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    147****7840用户2分钟前提交了咨询
    130****2257用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****3324用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    148****6618用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    157****0132用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****4632用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    137****0654用户3分钟前提交了咨询
    150****2467用户4分钟前提交了咨询
    165****8545用户1分钟前提交了咨询
    176****7682用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    177****8071用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    133****7352用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****4652用户2分钟前提交了咨询
    163****4288用户2分钟前提交了咨询
    150****6626用户1分钟前提交了咨询
    130****3653用户2分钟前提交了咨询
    148****0206用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    155****8670用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    163****0361用户2分钟前提交了咨询
    135****5805用户4分钟前提交了咨询
    174****2574用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    138****6700用户1分钟前提交了咨询
    171****7077用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****7622用户2分钟前提交了咨询
盐城181****5001用户2分钟前已获取解答
沭阳134****4496用户4分钟前已获取解答
南京152****2053用户1分钟前已获取解答
信用卡被盗刷五千元该怎么处理
信用卡被盗刷五千元,应立即致电银行挂失信用卡,防止损失进一步扩大。同时,要保留好相关证据,如消费记录、交易凭证等,并向公安机关报案,配合警方调查,以维护自身合法权益,追回被盗刷的款项。
10w+浏览
接连两起醉驾怎么处罚
9.4w浏览2026-06-09
信用卡起诉后在什么情况下会判行
信用卡起诉后,若持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或规定期限透支,经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还,且数额较大,就可能被判刑。例如恶意透支数额在五万元以上不满五十万元,将处五年以下有期徒刑或拘役,并处罚金。
10w+浏览
对方摩托车逆行撞我责任怎么定
10w+浏览2026-06-09
贷款填的紧急联系人有责任吗
贷款填的紧急联系人通常没有责任。紧急联系人主要是在贷款人失联时,贷款机构用于联系贷款人的方式,并非贷款合同当事人,无需承担还款等贷款相关责任。但可能会面临贷款机构的电话询问等情况。
10w+浏览
危险驾驶案会被起诉吗
10w+浏览2026-06-09
黑金到银行卡被银行划走怎么办
若黑金进入银行卡后被银行划走,可能是银行依据相关规定,对涉及违法犯罪资金采取的措施。此时应及时与银行沟通,了解划走原因及依据,同时配合银行及相关执法部门调查,提供自身对资金来源不知情等证明材料,以维护自身合法权益。
10w+浏览
次日不认酒驾,酒驾肇事逃逸情况该如何处理
10w+浏览2026-06-09
信用卡三万每月,费用多少
信用卡费用常见有利息、年费、取现手续费、分期手续费等。正常按时足额还款,仅还三万消费本金,无额外费用。若未按时全额还款,从消费入账日起计收利息,日利率万分之五,三万消费每天利息15元,一月利息450元。年费因银行和卡种而异,很多满足条件可减免。取现手续费按比例收,分期手续费依期数和银行规定算。
10w+浏览
酒驾怎么判定标准
8.4w浏览2026-06-09
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州181****1023用户1分钟前已提交咨询
淮安180****5287用户3分钟前已获取解答
无锡181****8700用户2分钟前已提交咨询
连云港181****8108用户2分钟前已获取解答
苏州135****4504用户3分钟前已提交咨询
沭阳188****1185用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换