买卖不破租赁承租人如何向买受人履行

[律师回复] 你好根据法律规定根据规定

[律师回复] 故意毁坏公私财物价值5000元以上构成故意毁坏财物罪，故意毁坏财物7000元符合追诉标准，通常处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 量刑会综合考量多方面因素。若行为人是初犯，主动赔偿损失、真诚悔罪并取得被害人谅解，司法机关会酌情从轻处罚，可能判处拘役或适用缓刑。但如果情节恶劣，且无悔罪表现，则可能会被判处实刑。 建议行为人在发生此类情况后，主动承担责任，积极赔偿被害人损失，真诚悔悟并争取谅解，以争取从轻处罚。同时，公众也应增强法律意识，避免因一时冲动触犯法律。

[律师回复] 法律分析： （1）与律师所在律师事务所沟通反映是可行途径，律所对律师有管理监督职责，可能会采取内部惩戒措施，像警告、处分等。这能促使律所在内部对律师的行为进行约束与规范。 （2）向当地律师协会投诉也很有效。律师协会负责对律师的执业活动予以行业监督，他们会依据相关行业规范对律师的违规行为展开调查和处理，借助行业的力量来维护当事人权益。 （3）若律师欺骗给当事人造成经济损失，当事人可通过民事诉讼要求赔偿。此时需收集好相关证据，如聊天记录、合同、付款凭证等，以此证明律师的欺骗行为和自身的损失情况。 提醒： 维权时注意及时收集和保存证据，不同情况的法律处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] 1.打架时先动手的不一定会被拘留，要结合具体情节与后果判断。 2.情节轻，像仅轻微推搡，没造成人身和财产损失，双方和解的，公安可不处罚、不拘留。 3.造成轻微伤，按治安管理处罚法，公安可对先动手者拘留、罚款；造成轻伤以上，可能涉嫌故意伤害罪，面临刑事处罚。 4.先动手者有正当防卫等免责情形，不会被拘留。总之，要综合判断。

[律师回复] 1.网络参与赌博流水达45万，可能涉嫌赌博罪。法律规定，以营利为目的聚众赌博或把赌博当职业，构成此罪，会处三年以下有期徒刑、拘役或管制，还得交罚金。不过，认定时除流水外，还要看有无营利目的、是否聚众等。 2.若未构成赌博罪，可能违反治安管理处罚法。情节轻的，处五日以下拘留或五百元以下罚款；情节重的，处十日到十五日拘留，并处五百元到三千元罚款。具体罚多少，得看实际案情。