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欺诈在法律上是如何认定的

#房产纠纷最新修订 | 2026-07-18

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擅长领域：刑事辩护律所：北京中银（福州）律师事务所

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律师解析: 生活中，我们可能遭遇欺诈情况，那法律上如何认定欺诈呢？依据《中华人民共和国民法典》，欺诈是一方故意告知虚假情况，或隐瞒真实情况，诱使对方做出错误意思表示。
认定欺诈有几个要点。一是存在欺诈行为，既可以是积极虚构事实，像商家吹嘘商品功效，实际却没有；也可以是消极隐瞒真相，比如卖房时不透露房子曾发生严重事故。二是欺诈方有欺诈故意，目的就是让对方产生错误认识并做意思表示。三是受欺诈方因欺诈行为产生了错误认识，二者有因果关系。要是受欺诈方即便知道真相，还是会做同样的意思表示，那就不构成欺诈。最后，受欺诈方基于错误认识做出了意思表示。
司法实践里，认定欺诈要综合全案证据判断。如果构成欺诈，受欺诈方可以请求法院或仲裁机构撤销民事法律行为。被撤销的行为从开始就没法律约束力，欺诈方可能要返还财产、赔偿损失。大家遇到疑似欺诈情况，要多留意这些认定要点，保护好自己权益。

案情回顾:

小朱向小胡出售一辆二手车，小朱故意隐瞒该车曾发生过严重事故的事实。小胡基于对车辆状况的错误认识，与小朱签订了购车合同并支付了款项。后来小胡发现车辆曾出过大事故，认为小朱存在欺诈行为，要求撤销合同并返还购车款，小朱则否认欺诈，双方产生争议。

案情分析:

1、小朱故意隐瞒车辆曾发生严重事故的真实情况，属于消极隐瞒真相的欺诈行为，且其主观上存在使小胡陷入错误认识并作出购车意思表示的故意。
2、小胡因小朱的欺诈行为产生了错误认识，基于此错误认识与小朱签订了购车合同，错误认识与欺诈行为存在因果关系。若构成欺诈，小胡有权请求法院或仲裁机构撤销该购车合同，合同被撤销后自始无法律约束力，小朱需承担返还购车款等法律责任。

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