律图审稿专业委员会3轮严审

开发商回收定金合同吗

#房屋买卖 最新修订 | 2026-07-18
521浏览
擅长领域:刑事辩护 律所:北京中银(福州)律师事务所
服务城市:福州 电话:13950396993

律师优势:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:苏湖城律师,已执业19年,执业地区为福建福州,认证执业律所是北京中银(福州)律师事务所,擅长刑事辩护、房产纠纷、债权债务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13950396993,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
买房时,开发商会不会回收定金合同并没有强制规定。定金合同是一方交定金给另一方,用来保证主合同能履行的协议。
定金合同履行完或者解除后,开发商一般不会主动回收。要是定金合同约定的事完成了,像购房者按约定签了购房合同,定金抵了购房款,定金合同的任务就完成了,但它还能证明交易过程,购房者自己留着就好。
要是有违约情况,比如购房者违约,开发商能没收定金;开发商违约,就得双倍返还定金。这时,定金合同是确定双方权利义务的重要依据,双方都可能留着。
不过,有时候开发商可能会因为管理等原因,要求回收定金合同。这时候购房者可得小心了,如果要交回合同,最好留个复印件,还得让开发商出个已收回定金合同的证明。这样能保障自己的权益,避免以后出现纠纷时没证据。

案情回顾:

小朱与某开发商签订定金合同,交付定金以担保购房合同的履行。之后,小朱按约签订购房合同,定金抵作购房款。此时,开发商要求回收定金合同,小朱担心交回后自身权益无法保障,而开发商称回收是为了管理需要,双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,定金合同履行完毕或解除时,开发商通常不会主动回收。但本案中开发商要求回收,其有出于管理等目的的可能性。
2、若定金合同约定事项完成,合同虽使命完成,但仍有证明交易过程的作用,小朱留存有一定意义。
3、若出现违约情况,定金合同是确定双方权利义务的重要依据。小朱交回合同存在风险,应谨慎处理,可留好复印件并要求开发商出具已收回定金合同的证明,保障自身权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州178****3537用户1分钟前已获取解答
镇江156****1657用户4分钟前已获取解答
盐城188****9399用户2分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125629人选择咨询律师
3105位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商回收定金合同吗
一键咨询
  • 132****8741用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    174****5113用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    176****1551用户2分钟前提交了咨询
    174****5733用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    160****3361用户1分钟前提交了咨询
    145****8274用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    140****8441用户4分钟前提交了咨询
  • 168****4604用户2分钟前提交了咨询
    152****8764用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    177****6324用户2分钟前提交了咨询
    161****4305用户3分钟前提交了咨询
    162****2324用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    132****0677用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    140****6505用户2分钟前提交了咨询
    152****8512用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    148****8006用户4分钟前提交了咨询
    158****4851用户1分钟前提交了咨询
    172****6174用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****2280用户2分钟前提交了咨询
    157****3153用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    144****3158用户1分钟前提交了咨询
    174****3382用户3分钟前提交了咨询
    144****5723用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    172****4527用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    176****2476用户2分钟前提交了咨询
    158****3871用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    158****8820用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    164****2313用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    167****6437用户1分钟前提交了咨询
    146****4575用户1分钟前提交了咨询
    156****7301用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    161****5000用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    166****2716用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    160****5800用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****8126用户2分钟前提交了咨询
    168****3247用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****6534用户4分钟前提交了咨询
    151****6184用户3分钟前提交了咨询
    158****1847用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    162****1682用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    156****8615用户3分钟前提交了咨询
    178****2532用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    164****8320用户1分钟前提交了咨询
    134****1111用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****2487用户2分钟前提交了咨询
    155****0102用户2分钟前提交了咨询
    154****0713用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    165****0420用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    143****1057用户2分钟前提交了咨询
    138****2243用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
扬州152****6888用户3分钟前已获取解答
南通152****8856用户3分钟前已获取解答
南京177****6705用户4分钟前已获取解答
孩子在幼儿园受伤怎样赔偿
孩子在幼儿园受伤,若幼儿园不能证明尽到教育、管理职责,需承担侵权责任并赔偿。赔偿范围包括医疗费、护理费、交通费等合理费用;若造成残疾,还需赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。若第三人致伤,由第三人担责,幼儿园有过错则承担相应补充责任。
10w+浏览
女方犯重婚罪该怎么判刑
10w+浏览2026-06-09
幼儿园儿童受伤责任是谁
幼儿园儿童受伤责任划分需视情况而定。无民事行为能力的儿童在幼儿园学习、生活期间受到人身损害,幼儿园应承担侵权责任,但能证明尽到教育、管理职责的除外;若是第三人造成儿童损害,由第三人担责,幼儿园未尽到管理职责的,承担相应补充责任。
10w+浏览
一个女的重婚罪怎么判
10w+浏览2026-06-08
2个小孩一起玩一方受伤谁的责任
两个小孩一起玩一方受伤,责任认定需具体分析。若一方小孩有过错致对方受伤,其监护人通常要承担侵权责任;若双方都有过错,根据各自过错程度分担责任;若属意外事件且双方均无过错,可根据实际情况由双方分担损失。
10w+浏览
与小三育有孩子,重婚罪判决是怎样
10w+浏览2026-06-08
对犯罪的未成年在校生如何处置
对犯罪的未成年在校生处置,遵循教育、感化、挽救方针和教育为主、惩罚为辅原则。犯罪情节轻微,可作不起诉决定,必要时专门矫治教育。对应负刑责的,从轻或减轻处罚,审判以适合其身心特点方式进行,保障诉讼权利。量刑综合考量多方面因素,还会与学校、家庭配合教育疏导,助其回归社会,符合条件可封存犯罪记录。
10w+浏览
犯了重婚罪法律怎么判
10w+浏览2026-06-08
幼儿园小朋友打架伤人到底谁来负责
幼儿园小朋友打架伤人,一般侵权方监护人担责,无民事行为能力人伤人监护人担侵权责任,尽到监护职责可减轻。打架在幼儿园内发生,幼儿园若没尽责要担责,能证明尽责则免责。通常先由伤人方监护人赔偿,若幼儿园没尽责,需承担补充赔偿责任。
10w+浏览
男人有重婚罪可以判刑吗
10w+浏览2026-06-06
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁178****7311用户3分钟前已提交咨询
泰州181****7359用户3分钟前已获取解答
徐州178****1265用户2分钟前已提交咨询
南京178****4954用户3分钟前已获取解答
镇江178****5882用户1分钟前已提交咨询
苏州178****9281用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换