律图审稿专业委员会3轮严审

子女皆在时房产能赠与孙子吗

#房产纠纷 最新修订 | 2026-07-19
1k浏览
擅长领域:刑事辩护 律所:北京中银(福州)律师事务所
服务城市:福州 电话:13950396993

律师优势:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:苏湖城律师,已执业19年,执业地区为福建福州,认证执业律所是北京中银(福州)律师事务所,擅长刑事辩护、房产纠纷、债权债务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13950396993,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
子女都在的情况下,房产所有权人能把房产赠与孙子。按照《中华人民共和国民法典》,所有权人对自己的不动产或动产,有占有、使用、收益和处分的权利。只要房产是合法拥有的,所有权人就能自主决定把房产赠与孙子,不用经过子女同意。
但要注意,如果这房产是夫妻共同财产,得夫妻双方都同意赠与才行,一方不能私自决定。而且,赠与房产得办相关手续,通常要签书面赠与合同,再到不动产登记机构办产权过户登记。完成过户,赠与行为才会产生物权变动的效力。
要是房产赠与后出现一些法定情形,比如受赠人严重伤害赠与人或其近亲属、受赠人对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务,赠与人能在法定期间内行使撤销权,撤销赠与。
所以,子女在不在世不影响房产所有权人把房产赠与孙子,不过整个过程要按法律规定的程序和要求来。

案情回顾:

小朱名下有一套房产,他想将其赠与孙子小许。小朱的子女小丽和小胡得知后,认为自己作为子女应优先获得房产,不同意小朱的赠与行为。小朱坚持要将房产赠与小许,双方产生争议。后来发现该房产是小朱与其妻子小静的夫妻共同财产,小静也同意赠与。小朱与小许签订了书面赠与合同,但未办理产权过户登记。之后小许对小朱态度恶劣,不履行对小朱的照顾义务。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,所有权人对自己的不动产有处分权,小朱有权将自己合法拥有的房产赠与孙子小许,无需子女同意。但因该房产是夫妻共同财产,需小静也同意赠与,此赠与才合法。
2、赠与房产需签订书面合同并办理产权过户登记,本案中未完成过户,物权未发生变动。
3、小许对小朱有扶养义务却不履行,小朱可在法定期间内行使撤销权,撤销赠与。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
怀柔区135****1479用户2分钟前已获取解答
门头沟区178****4552用户2分钟前已获取解答
东城区152****3280用户2分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125387人选择咨询律师
3381位律师在线平均3分钟响应99%好评
子女皆在时房产能赠与孙子吗
一键咨询
  • 朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    152****4354用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    171****3570用户1分钟前提交了咨询
    135****8260用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    143****1768用户1分钟前提交了咨询
    133****8362用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
  • 昌平区用户2分钟前提交了咨询
    160****2317用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    145****3737用户3分钟前提交了咨询
    135****8556用户4分钟前提交了咨询
    156****4846用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    171****7377用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    138****1721用户1分钟前提交了咨询
    162****7730用户2分钟前提交了咨询
    163****8471用户4分钟前提交了咨询
    131****3100用户4分钟前提交了咨询
    147****4186用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    167****5324用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    153****3222用户1分钟前提交了咨询
    132****7728用户3分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    150****3454用户2分钟前提交了咨询
    156****6052用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    130****2045用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    130****1432用户1分钟前提交了咨询
    166****2074用户1分钟前提交了咨询
    173****5276用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    150****4585用户3分钟前提交了咨询
    174****3014用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    164****2167用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    146****7701用户4分钟前提交了咨询
    174****3145用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    166****7748用户3分钟前提交了咨询
    146****7852用户3分钟前提交了咨询
    173****1301用户4分钟前提交了咨询
    153****1858用户3分钟前提交了咨询
    170****5483用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    140****7410用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    151****2606用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    136****4216用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    166****0408用户3分钟前提交了咨询
    147****7404用户4分钟前提交了咨询
    140****1838用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    140****3854用户2分钟前提交了咨询
    166****4284用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    150****6577用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    137****3658用户1分钟前提交了咨询
    132****1040用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    138****3305用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    154****0822用户3分钟前提交了咨询
    164****0831用户3分钟前提交了咨询
    141****4001用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    134****5516用户1分钟前提交了咨询
大兴区181****6447用户3分钟前已获取解答
平谷区188****2671用户2分钟前已获取解答
昌平区135****3232用户3分钟前已获取解答
涉外婚姻在国内的财产怎样处理
涉外婚姻在国内的财产处理,首先看夫妻双方有无财产协议,有协议的按协议处理。若无协议,适用共同经常居所地法律;没有共同经常居所地的,适用共同国籍国法律;若没有共同国籍,在一方当事人经常居所地或者国籍国缔结婚姻的,适用婚姻缔结地法律。
10w+浏览
电动车超载闯红灯遇撞,责任归哪个
10w+浏览2026-06-09
涉外婚姻财产分割法律怎么用
涉外婚姻财产分割法律的适用需依据具体情况。若当事人有协议选择适用法律,依协议处理;若无协议,不动产适用不动产所在地法律,其他财产一般适用共同经常居所地法律,没有共同经常居所地的,适用共同国籍国法律。
10w+浏览
非机动车电动车标准是什么
10w+浏览2026-06-09
把外国人打了什么后果
把外国人打了,若情节较轻,可能处五日以下拘留或者五百元以下罚款;若致人轻伤以上,涉嫌故意伤害罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。无论对方国籍,都依法处理。
10w+浏览
非机动车被交警拦直接逃走会怎样
8.3w浏览2026-06-09
老公邻居通奸,可以起诉小三精神补偿吗
一般情况下,无法起诉小三要求精神补偿。在我国法律里,并未明确规定可以向小三主张精神损害赔偿。通常婚姻中的无过错方只能在离婚时向过错方主张损害赔偿,且该赔偿主要基于离婚这一前提,而非向第三者索赔。所以仅老公与邻居通奸,起诉小三要精神补偿缺乏法律依据。
10w+浏览
对于乱停车的行为如何去处理
10w+浏览2026-06-07
涉外婚姻财产认定要多久
涉外婚姻财产认定时间并无统一标准,受案件复杂程度、证据收集难度、适用法律等因素影响。简单案件可能数月完成,复杂案件可能耗时数年,需根据具体情况确定认定时长。
10w+浏览
车子被堵对方拒挪车该怎么办
8.4w浏览2026-06-07
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

通州区156****5735用户3分钟前已提交咨询
顺义区180****5346用户1分钟前已获取解答
门头沟区178****2519用户4分钟前已提交咨询
怀柔区181****9149用户2分钟前已获取解答
昌平区135****9277用户4分钟前已提交咨询
西城区188****4239用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换