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在小区摔伤,责任应由谁承担

#物业纠纷 最新修订 | 2026-07-21
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擅长领域:刑事辩护 律所:北京中银(福州)律师事务所
服务城市:福州 电话:13950396993

律师优势:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:苏湖城律师,已执业19年,执业地区为福建福州,认证执业律所是北京中银(福州)律师事务所,擅长刑事辩护、房产纠纷、债权债务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13950396993,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
小区里摔伤,责任承担得看具体情况。
要是小区物业没尽到安全保障义务,导致业主摔伤,物业就得担责。按照《中华人民共和国民法典》,物业服务人有义务维修、养护、管理小区设施,维护环境卫生和秩序。像小区道路有坑没修、楼梯扶手松动没处理,业主因此摔伤,物业有过错,要赔偿。
要是第三人侵权让业主在小区里摔伤,侵权的第三人得赔偿。比如被其他业主的宠物绊倒受伤,宠物主人要担侵权责任。
伤者自身有过错,也会影响责任划分。要是伤者在小区里奔跑打闹、不注意路况摔倒,自己就得对损害结果担责。
要是因为不可抗力等不可预见、不可避免的原因摔伤,可能各方都没过错,通常按公平原则,由当事人分担损失。
确定小区摔伤责任,要综合考虑各方过错程度。可以先协商,协商不成,还能调解。如果调解也解决不了,就只能通过诉讼确定具体责任。

案情回顾:

小朱在小区内行走时不慎摔倒受伤。小朱认为是小区道路有坑洼,物业未及时修复导致,要求物业承担赔偿责任。但物业称小朱当时奔跑打闹未注意路况,自身存在过错。同时,小朱怀疑是被小许的宠物绊倒,但小许否认其宠物当时有导致小朱摔倒的行为。各方就责任承担问题产生争议。

案情分析:

1、若经调查,小区道路坑洼属实且物业未及时修复,物业未履行对物业服务区域内设施的维修、养护和管理义务,存在过错,应承担相应赔偿责任。
2、若能证明是小许的宠物绊倒小朱,根据法律规定,小许作为宠物主人需承担侵权责任。
3、若小朱确实在奔跑打闹、未注意观察路况,其自身对损害结果也需承担一定责任。
4、若无法确定是物业、第三人的过错,也无证据证明小朱自身有过错,且可能存在不可抗力等不可预见原因,可根据公平原则,由当事人分担损失。各方可先协商,协商不成可通过调解或诉讼确定责任。
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