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虚假买卖合同如何认定

#合同订立 最新修订 | 2026-07-22
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擅长领域:合同事务 律所:云南睿信律师事务所
服务城市:昆明 电话:18687130776

律师优势:办过大案,高学历,丰富的专业经验

推荐理由:王定洪律师,已执业10年,执业地区为云南昆明,认证执业律所是云南睿信律师事务所,擅长合同事务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18687130776,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
虚假买卖合同指双方并非基于真实交易意图签订的合同。下面从几个方面介绍认定虚假买卖合同的方法。
从签订合同的目的判断,若双方签合同不是为了货物或服务交易流转,而是为套取银行贷款、逃避债务、转移资产等非法目的,就可能被认定为虚假。比如一方为获银行贷款,和另一方签假合同虚构交易事实。
看合同履行情况,合同签订后,若双方没按约定履行义务,像卖方没交货、买方没付款,又没合理的解释或正当理由,合同就可能是虚假的。即便有履行行为,但与合同约定严重不符,也能作为认定虚假的依据。
分析当事人之间的关系及交易习惯,若当事人有关联关系,如亲属、关联企业等,且交易不符合正常商业逻辑和交易习惯,就可能存在虚假交易。例如交易价格明显偏离市场价格,或交易方式异常。
还可结合当事人陈述、证人证言、资金流向等证据综合判断。若查明双方签订合同时存在通谋虚伪的意思表示,依据《中华人民共和国民法典》,该虚假买卖合同无效。若遇到疑似虚假买卖合同的情况,可收集上述相关证据,维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱为获取银行贷款,与小胡签订了一份买卖合同。合同签订后,小胡并未向小朱交付货物,小朱也未支付货款,双方均无合理的解释。而且小朱与小胡是亲属关系,该交易价格明显偏离市场价格,不符合正常商业逻辑。银行在审查贷款时发现异常,对该买卖合同的真实性产生怀疑。

案情分析:

1、从签订合同的目的来看,小朱签订合同是为套取银行贷款,并非为了实现货物交易流转,符合虚假买卖合同的认定特征。
2、从合同履行情况看,双方未按合同约定履行义务且无合理解释,表明合同具有虚假性。
3、从当事人关系及交易习惯分析,小朱与小胡是亲属关系,交易价格偏离市场价格,不符合正常商业逻辑,存在虚假交易嫌疑。结合这些情况,可认定该买卖合同存在通谋虚伪的意思表示,根据《中华人民共和国民法典》规定,此虚假买卖合同无效。
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