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违约方应承担的损失是哪些

#房屋租赁最新修订 | 2026-07-23

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律师解析: 违约方要承担的损失分直接损失和间接损失。
直接损失是违约行为直接造成的财产减少，是已经发生的现实损失。像买卖合同里，卖方交付的货物质量不达标，买方修复货物花的钱就是直接损失。这种损失和违约行为有直接因果关系，是违约直接造成的财产减少或损毁。
间接损失是违约导致的可得利益损失。可得利益是合同履行后能获得的利益，有预期性和可确定性。比如房屋租赁合同中，出租方违约提前收回房屋，承租方没法按原计划经营，失去的经营利润就是间接损失。但赔偿间接损失有条件，损失得是违约方订立合同时能预见或应预见的。
《民法典》规定，损失赔偿额应和违约造成的损失相当，包括合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。而且，一方违约后，对方要采取适当措施防止损失扩大；没采取措施致损失扩大的，不能就扩大的损失索赔。
遇到违约纠纷，受损方要注意收集直接和间接损失的证据，及时采取措施防止损失扩大。双方可先协商赔偿，协商不成可通过法律途径解决。

案情回顾:

小朱与小许签订买卖合同，小许交付的货物质量不符约定。小朱为修复货物支出费用，同时因货物质量问题，小朱无法开展原本计划的经营活动，损失了预期经营利润。小朱要求小许赔偿修复费用和经营利润损失，小许认为只应赔偿修复费用，双方产生争议。

案情分析:

1、小朱为修复货物支出的费用属于直接损失，是因小许违约行为直接导致的财产减少，与违约行为有直接因果关系，小许应予以赔偿。
2、小朱失去的经营利润属于间接损失，若该损失是小许在订立合同时能够预见到或者应当预见到的，小许也需赔偿。但如果小朱在小许违约后未采取适当措施防止损失扩大，不得就扩大的损失请求赔偿。

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