律图审稿专业委员会3轮严审

离婚完毕不动产该怎么去协议

#房产纠纷最新修订 | 2026-07-23

1.3k浏览

擅长领域：刑事辩护律所：北京中银（福州）律师事务所

服务城市：福州电话：13950396993

律师优势：有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由：苏湖城律师，已执业19年，执业地区为福建福州，认证执业律所是北京中银（福州）律师事务所，擅长刑事辩护、房产纠纷、债权债务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13950396993，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！

展开

律师解析: 离婚后不动产协议要遵循自愿、公平、合法原则，下面讲讲主要步骤和要点。
先明确不动产基本信息，像坐落位置、面积、产权证书编号这些，保证信息准确，这是协议的基础。
然后确定不动产归属，如果双方协商好归一方，协议里要明确写出来。要是一方拿到房产，得给另一方合理补偿，补偿方式和金额都要明确，补偿可以一次性给，也能分期给，协议里要写清支付时间和方式。
要是不动产还有贷款没还清，得明确后续贷款谁来还，避免以后有纠纷。同时要约定好不动产过户的事，包括过户时间、双方协助义务等。要是一方不配合过户，得承担违约责任。
协议里还要写明违约责任，要是一方违反约定，得给对方违约金，保障协议顺利履行。
最后，双方要在协议上签字并注明日期。协议签好后，建议去公证，增强法律效力。要是涉及不动产变更登记，要及时到相关部门办手续。

案情回顾:

小朱和小胡离婚时就不动产分割达成协议。协议中明确了不动产的位置、面积、产权证书编号。双方商定该不动产归小朱所有，小朱需给予小胡补偿，补偿分两期支付。同时约定未还清的贷款由小朱偿还，过户时间为协议签订后一个月内，小胡需配合过户。但过户时小胡拒绝配合，双方因此产生争议。

案情分析:

1、离婚后不动产协议需遵循自愿、公平、合法原则。本案中协议明确了不动产基本信息、归属、补偿方式、贷款偿还责任和过户事宜等，符合协议签订的要求。
2、小胡拒绝配合过户违反了协议约定，应按照协议承担相应违约责任，向小朱支付违约金。同时小胡有义务协助小朱完成不动产过户手续，以保障协议顺利履行。协议签订后，双方可进行公证增强法律效力，并及时到相关部门办理不动产变更登记手续。

房产纠纷

投诉/举报

免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

离婚完毕不动产该怎么去协议

房产纠纷案件·常见问题 更多

房产纠纷案件·常见问题更多