离婚时法院如何执行房子分给女方
- 律师解析
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离婚时法院判决房子归女方，执行流程是这样的。生效法律文书是执行依据，若一方不履行判决，另一方要在规定期限内到法院申请强制执行。
法院受理申请后，会给被执行人发执行通知，让其在指定时间履行义务。若被执行人还不履行，法院就会采取强制执行措施。
针对房屋执行，法院会先查封房屋，限制其交易和使用。接着，法院会委托评估机构评估房屋价值，确定市场价格。
根据房屋具体情况，法院会采取不同处置方式。要是房屋能分割，法院就进行分割；若不能分割，法院可能会拍卖、变卖房屋。拍卖、变卖房屋所得款项，扣除执行费用等后，剩余的会给女方。
执行过程中，法院要保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权利。如果房子是被执行人及其家属的唯一住房，法院会在保障其居住条件的情况下执行，比如提供临时住房或者预留合理租金。
案情回顾:
小朱与小丽离婚，法院判决房子归小丽所有，但小朱拒不履行判决。小丽在规定期限内向法院申请强制执行。法院受理后向小朱发出执行通知，小朱仍不配合。法院查封房屋并委托评估机构评估价值，因房屋不可分割，法院决定对其进行拍卖。小朱称该房是自己和家属唯一住房，要求保障居住权利。
案情分析:
1、生效法律文书是执行依据，一方不履行时另一方有权在规定期限内申请强制执行，小丽的申请符合法律规定。
2、法院受理申请后向被执行人发出执行通知，在其仍不履行时采取强制执行措施，程序合法。
3、法院对房屋进行查封、评估并根据情况决定拍卖处置方式，符合执行规定。
4、执行过程中需保障被执行人及其所扶养家属基本居住权利，若房屋为唯一住房，法院应提供临时住房或预留合理租金等。
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