租客租房摔倒，房东是否该负责
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- 律师解析
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租客租房摔倒，房东是否担责要视具体情况。
要是房屋本身有安全隐患，导致租客摔倒，房东就得负责。按照《民法典》，出租人要保证租赁物符合约定用途，且在租赁期间维持这种状态。像地板松动、楼梯扶手损坏，房东没及时修，租客因此摔倒受伤，房东要赔偿。
如果是租客自身过错导致摔倒，房东通常不用担责。比如租客饮酒后行动不稳摔倒，或在无危险提示下自行做出危险行为摔倒，主要责任在租客。
若摔倒由第三人导致，比如第三人在屋内打闹使租客摔倒，责任由第三人承担。
遇到这种情况，双方要及时沟通，保留好相关证据，像现场照片、医疗记录等。要是协商不成，就可以通过诉讼解决。
案情回顾:
小朱租了小许的房子。一次，小朱在屋内摔倒受伤。小朱认为房屋地板有松动问题，房东小许未及时维修，导致自己摔倒，要求小许承担赔偿责任。而小许则觉得小朱是饮酒后行动不稳才摔倒的，自己不应担责，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据《民法典》，出租人有义务保证租赁物符合约定用途且在租赁期间保持符合约定的使用状态。若房屋地板松动等安全隐患导致租客摔倒，房东应承担相应赔偿责任。
2、若租客自身存在过错，如饮酒后行动不稳摔倒，房东一般无需担责。在此案中，需确定小朱摔倒的真正原因，若为地板松动问题，小许担责；若因小朱自身饮酒原因，小许无需担责。双方应及时沟通并保留现场照片、医疗记录等证据，协商不成可通过诉讼解决。
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