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一般情况下买卖双方中谁负责订合同

#房屋买卖最新修订 | 2026-07-24

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律师解析: 买卖双方谁负责订立合同，法律一般无强制规定，通常由双方协商确定。实践中，有几种不同情况。
要是销售方主动推销商品或服务，销售方通常会负责起草合同。这是因为销售方对商品或服务更了解，能在合同里准确描述相关内容，像商品规格、质量标准、服务内容等。比如房产销售，开发商一般会准备好购房合同。
如果购买方有特定采购需求，且对合同条款要求较多，购买方可能主导合同订立。例如企业为生产采购特定设备，会按自身需求拟定合同，详细规定设备技术参数、交付时间、售后服务等方面。
还有些交易中，会委托第三方，如律师起草合同，确保合同条款合法、公平，保障双方权益。不管哪一方订立合同，最终都要双方对条款达成一致并签字确认，合同才生效。
若遇到合同订立问题，双方应积极沟通协商。若协商不成，可咨询律师，在律师指导下处理，避免合同风险和纠纷。

案情回顾:

小许欲购买小朱的一批设备，小朱主动推销，认为自己对设备更了解，应由自己起草合同。但小许有特定采购需求，希望自己主导合同订立，双方就谁负责订立合同产生争议。后经协商，决定委托律师起草合同，以保障双方权益。

案情分析:

1、法律未明确规定买卖双方谁负责订立合同，通常由双方协商确定。本案中小朱和小许就订立合同主体产生争议，符合常见情形。
2、小朱作为销售方主动推销，认为自己对商品更了解，由其起草合同符合“销售方主动推销时可能负责起草合同”的实践情况。而小许有特定采购需求，希望主导合同订立也符合“购买方有特定需求时可能主导合同订立”的情况。
3、双方最终委托律师起草合同，可确保合同条款合法、公平且保障双方权益，待双方对合同条款达成一致并签字确认，合同即可生效。

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