前妻死后房产怎么分割
- 律师解析
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前妻死后房产分割情况多样。
如果房产是前妻个人财产，她生前立了合法有效遗嘱，就按遗嘱内容分割，由遗嘱指定的继承人继承。要是没立遗嘱，就按法定继承。法定继承第一顺序继承人有配偶、子女、父母。因为已离婚，你没了配偶身份，不能参与继承，由前妻的子女和父母作为第一顺序继承人平分房产。
要是房产是你和前妻的夫妻共同财产，先分割房产，一半归你，另一半作为前妻遗产分配。有遗嘱按遗嘱分割，没遗嘱按法定继承，由前妻的法定继承人继承这一半。
分割房产时，继承人能协商分割方式，比如一方拿房给其他继承人补偿，或者卖房后分价款。要是继承人就房产分割有争议，可向法院起诉，由法院依据法律和实际情况判决。
案情回顾:
小朱与前妻小丽离婚后，小丽去世。小丽名下有一套房产，小朱认为自己曾与小丽是夫妻，应参与房产分割。但小丽的父母和子女认为小朱已无继承权。原来，该房产若为小丽个人财产且无遗嘱，按法定继承小朱无资格；若为夫妻共同财产，小朱仅能先分一半，剩余一半由小丽法定继承人继承。双方就分割方式及小朱是否有继承权产生争议。
案情分析:
1、若房产是小丽个人财产且有合法有效遗嘱，应按遗嘱分割，由指定继承人继承；若未立遗嘱，按法定继承，小朱因已离婚无配偶身份不能继承，由小丽子女、父母继承。
2、若房产是夫妻共同财产，先分一半给小朱，另一半作为小丽遗产，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承由小丽法定继承人继承。继承人可协商分割方式，协商不成可起诉由法院判决。
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