律图审稿专业委员会3轮严审

二手房买卖签合同的步骤是怎样的

#二手房纠纷 最新修订 | 2026-07-26
1.9k浏览
擅长领域:合同事务 律所:上海赫法律师事务所
服务城市:上海徐汇区 电话:13764302999

律师优势:有团队,涉外代理经验,办过大案,高学历,丰富的专业经验

推荐理由:黄俊华律师,已执业4年,执业地区为上海徐汇区,认证执业律所是上海赫法律师事务所,擅长合同事务、房产纠纷、债权债务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13764302999,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
二手房买卖签合同通常按以下步骤进行:
先确认信息。买卖双方要相互核实身份,卖家得提供房屋产权证明、身份证等,买家要准备身份证明和购房资金证明。同时,双方要详细确认房屋情况,像位置、面积、户型、装修等。
接着协商条款。双方需就房屋价格、付款方式、付款时间、交房时间、过户时间、违约责任等重要内容协商。付款方式有一次性付款、分期付款、贷款付款等,要明确每种方式的时间节点。对于房屋附属设施、家具家电是否包含在房价内也得协商好。
之后拟定合同。可以用当地房地产管理部门提供的二手房买卖合同示范文本,也能让律师拟定。合同内容应涵盖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间、过户手续办理、违约责任等条款。
再审核合同。双方要仔细查看合同条款,保证内容和协商一致,有不明确或不合理的条款要及时提出修改。必要时可咨询律师。
最后签署合同。双方确认合同没问题后,签字盖章。合同一式多份,双方各执一份,如需备案,还要向相关部门提交一份。

案情回顾:

小朱欲购买小胡的二手房。双方在确认彼此身份及房屋具体情况后,就价格、付款方式、交房时间等重要条款进行协商。拟定合同阶段,小朱希望用示范文本,小胡则想让律师拟定。审核合同时,小朱发现付款时间条款与协商不一致,要求修改,小胡却认为无必要,双方产生争议。

案情分析:

1、在二手房买卖中,确认信息是基础,能保障交易主体和房屋情况的真实性。双方在协商条款时应明确具体,避免后续纠纷。
2、拟定合同可以选择示范文本或律师拟定,但都要确保合同内容与协商一致。审核合同是关键环节,当发现条款与协商不符时,有权提出修改,以保障自身合法权益。最终双方应在确认合同无误后再签字盖章。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州180****9133用户3分钟前已获取解答
无锡181****5511用户4分钟前已获取解答
淮安180****7379用户2分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125546人选择咨询律师
3328位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房买卖签合同的步骤是怎样的
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    147****3277用户1分钟前提交了咨询
    155****1748用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    177****2472用户4分钟前提交了咨询
    170****8305用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    135****1678用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    177****8720用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
  • 172****3120用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****3652用户4分钟前提交了咨询
    157****7714用户3分钟前提交了咨询
    163****0738用户3分钟前提交了咨询
    137****8281用户4分钟前提交了咨询
    168****0011用户4分钟前提交了咨询
    173****3140用户3分钟前提交了咨询
    137****7552用户4分钟前提交了咨询
    144****2720用户2分钟前提交了咨询
    156****0123用户2分钟前提交了咨询
    142****6221用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    146****4755用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****7520用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****2775用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    147****7775用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****0474用户3分钟前提交了咨询
    145****8102用户2分钟前提交了咨询
    132****4684用户1分钟前提交了咨询
    173****2688用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    148****7301用户2分钟前提交了咨询
    155****6066用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    150****7272用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    154****5048用户4分钟前提交了咨询
    143****0783用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****6557用户2分钟前提交了咨询
    146****3344用户3分钟前提交了咨询
    136****2851用户3分钟前提交了咨询
    154****4671用户4分钟前提交了咨询
    140****1515用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    131****1010用户2分钟前提交了咨询
    175****8055用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    137****5064用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    156****2334用户4分钟前提交了咨询
    171****1513用户1分钟前提交了咨询
    166****4282用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****8502用户2分钟前提交了咨询
    166****7566用户3分钟前提交了咨询
    157****1052用户4分钟前提交了咨询
    163****2356用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    136****6464用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****3262用户1分钟前提交了咨询
    175****0311用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    173****7320用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    145****8105用户3分钟前提交了咨询
泰州135****9508用户4分钟前已获取解答
南京188****1817用户1分钟前已获取解答
无锡134****7921用户2分钟前已获取解答
商标可以被强制执行吗
商标可被强制执行,因其作为知识产权,属于债务人的无形资产。法院有权查封、拍卖、变卖被执行人名下商标,操作时会向商标局发协助执行通知书,对商标冻结,限制转让、许可等行为,还会委托评估机构评估价值,再通过拍卖等变现偿债。但执行需遵循法定程序,保障当事人权益,如给予被执行人异议期。
10w+浏览
儿子为父亲出庭应准备些什么材料
10w+浏览2026-05-25
户主死亡需要变更户主吗
10w+浏览2024-12-04
商家发临期商品可以要求赔偿吗
商家发临期商品是否可要求赔偿需分情况。若商家明确告知商品为临期品,消费者接受后通常不能要求赔偿;若商家故意隐瞒商品临期情况,以正常商品售卖,消费者则可依据《消费者权益保护法》要求赔偿。
10w+浏览
民事被告是否能让亲属为自己做辩护
10w+浏览2026-05-23
嫁出去的女儿家里拆迁有份吗
10w+浏览2024-12-04
商标侵权处罚额是多少
商标侵权处罚额需根据具体情况确定。若能确定侵权人因侵权所获利益,或被侵权人因被侵权所受损失,按此计算;难以确定的,法院依情节判决给予五百万元以下赔偿。此外,违法经营额五万元以上的,可处违法经营额五倍以下罚款;不足五万元的,可处二十五万元以下罚款。
10w+浏览
想法院起诉需要准备什么材料
9.5w浏览2026-05-22
配偶的父母属于亲属吗
10w+浏览2024-12-04
商标诉讼案件流程多长
商标诉讼案件流程时长受多种因素影响。一般情况下,适用简易程序审理的一审案件需3个月内审结,普通程序则为6个月,如有特殊情况可延长。若当事人上诉启动二审,二审审限通常为3个月,特殊情况也可延长。
10w+浏览
承担过错责任举证工作的会是谁
10w+浏览2026-05-20
女儿出嫁了能在娘家分田地吗
10w+浏览2024-12-03
侵犯注册商标专用权商品如何处理
侵犯注册商标专用权的商品,若能证明合法取得并说明提供者,可责令停止销售;对侵权商品,一般责令立即停止侵权行为,没收、销毁侵权商品和主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具,违法经营额达一定标准或情节严重的,还会处以罚款。
10w+浏览
美容损害赔偿怎样处理
10w+浏览2026-05-14
亲人过逝如何把车过户
8.7w浏览2024-12-03
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江178****9238用户2分钟前已提交咨询
徐州177****7815用户2分钟前已获取解答
盐城178****8715用户1分钟前已提交咨询
南通178****3861用户2分钟前已获取解答
苏州134****6879用户3分钟前已提交咨询
连云港188****9364用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换