抵押是不是担保的一种具体方式
- 律师解析
-
抵押是一种担保方式。按照《中华人民共和国民法典》，担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。
抵押是债务人或第三人不转移财产占有，把财产作为债权担保。要是债务人不履行到期债务，或出现当事人约定的实现抵押权情形，债权人能就该财产优先受偿。举个例子，企业用厂房作抵押物向银行贷款，若企业到期还不上贷款，银行可依法处置厂房并优先受偿。
抵押担保很重要。对债权人来说，它让债权更有保障；对债务人而言，能在不转移财产占有的情况下融资，不影响抵押物正常使用。
不过，设立抵押要遵循法律程序。比如要签订书面抵押合同，有些抵押物还得办理抵押登记。不然，可能影响抵押权的设立或实现。所以，大家在进行抵押时，要注意这些法律规定，确保自身权益。
案情回顾:
小许因资金周转困难，向小朱借款100万元。小许以自己名下一处厂房作为抵押，双方未签订书面抵押合同，也未办理抵押登记。借款到期后，小许未能偿还借款，小朱要求处置厂房优先受偿，小许则认为未办手续抵押无效，不同意处置厂房。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，抵押是债务人或第三人不转移财产占有，将财产作为债权担保，债务人不履行到期债务时债权人有权优先受偿。本案中小许以厂房抵押向小朱借款，若符合法律规定，小朱本可就厂房优先受偿。
2、但抵押设立需遵循法律程序，要签订书面抵押合同，部分抵押物需办理抵押登记。本案双方未签书面合同且未办抵押登记，这可能影响小朱抵押权的设立或实现，小许关于抵押无效的主张有一定合理性。
0
图文相关推荐
-
合伙退伙起纷争，如何追回投资款？合伙生意，退伙结算遇难题，投资款难追回怎么办？在复杂的法律关系中，怎样精准把握核心要点？又该如何构建证据体系维护自身权益？一起真实案例，为你揭示解决之道。
诉讼指南
-
民间借贷纠纷原告撤诉背后的法律逻辑与实务智慧民间借贷纠纷中原告撤诉现象值得深入探究。在安徽省颍上县人民法院审理的一起此类案件里，毕业于江南大学、秉持“想委托人之所想”理念的程理想律师，协助被告参与诉讼，最终推动案件以原告撤诉结案，展现了其在该领域的专业实力与实务智慧。
诉讼指南
-
辩护有道：击破财产保全损害“虚诉”迷局160万赔偿诉求！只因错误保全银行账户？面对上诉人的咄咄逼人，被上诉人能否成功洗脱责任？在这场充斥着利益纠葛与法律纷争的二审中，迷雾重重，谁能拨云见日？
诉讼指南
-
民间借贷纠纷现刑事风险，律师精准抗辩助被告驳回起诉在一起民间借贷纠纷中，原告主张被告偿还百万借款及利息，被告面临巨大还款压力。程理想律师凭借专业能力，精准识别借贷背后的刑事风险，结合类案规则构建抗辩逻辑，最终成功促成法院驳回原告起诉，维护了被告合法权益。
诉讼指南
-
车辆质押纠纷迷雾：法律如何拨开真相？车辆被占，索要无果；债务纠葛，各执一词！面对这样的法律困境，该如何破局？是盲目维权，还是寻求专业助力？在复杂的法律案件中，找到合适的律师至关重要，他们能为当事人理清头绪，在法律的迷宫中找到正确方向。
诉讼指南
-
离婚纠纷中子女抚养与财产债务认定的法律剖析离婚纠纷里子女抚养、财产分割及债务承担常存争议。如徐州云龙区法院审理的一起离婚案，程理想律师凭借江南大学工科背景赋予的缜密思维，围绕焦点全面整理证据，维护女方及子女权益。此案凸显该领域法律适用与证据认定的关键问题。
诉讼指南
-
签了股东协议却没成股东，投资款能要回吗？2022年初，原告XX应被告XX邀请投资某机械公司，签了协议转了钱，却发现公司是被告独资，自己股东身份未登记。原告起诉要求解除协议、返还投资款，被告则不同意，双方对簿公堂。
诉讼指南
-
离婚纠纷陷财产迷局，80万购房款能否追回？80万款项是彩礼还是购房款？离婚时该如何定性与分割？孩子抚养权又该归谁？一起复杂离婚案，不仅考验司法公正，更凸显律师专业能力在维护当事人权益中的关键作用！
诉讼指南
-
破产企业租金追偿困境：如何打赢300多万租赁合同纠纷官司？300多万租金及违约金能顺利追回吗？破产企业遇租赁合同纠纷，被告坚称合同无效。面对诡辩与复杂案情，怎样找到破局点，为债权人维护合法权益？看专业律师如何抽丝剥茧，在证据与法律规则中探寻胜诉之道。
诉讼指南
问题没解答? 125371人选择咨询律师
抵押是不是担保的一种具体方式
一键咨询
若对方不拿出一份合同应该怎么做
若对方不拿出一份合同，可先友好沟通，明确要求对方提供合同，并说明合同的重要性。若沟通无果，可收集双方交易往来的聊天记录、邮件、付款凭证等证据，必要时可咨询专业法律人士，通过法律途径维护自身权益。
10w+浏览
儿子为父亲出庭应准备些什么材料
10w+浏览2026-05-25
若租赁合同未约定租赁期限要怎么办
若租赁合同未约定租赁期限，该合同属于不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。不过，若租赁房屋用于居住，承租人继续使用且出租人无异议，原租赁合同继续有效。
10w+浏览
民事被告是否能让亲属为自己做辩护
10w+浏览2026-05-23
口头协议不成立该如何处理
当口头协议不成立时，若能证明一方存在过错并导致对方受损，受损方可要求过错方承担赔偿责任。若双方均无过错，因协议不成立产生的费用等损失，由双方根据公平原则合理分担。此外，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决相关纠纷。
10w+浏览
想法院起诉需要准备什么材料
9.5w浏览2026-05-22
已交付商品合同履行地如何确定
已交付商品合同履行地的确定需依据具体情况判断。若合同有约定，按约定地点确定；无约定时，交付不动产的，不动产所在地为履行地；其他标的，则履行义务一方所在地为履行地；即时结清的合同，交易行为地为履行地。
10w+浏览
承担过错责任举证工作的会是谁
10w+浏览2026-05-20
有公章的合同,签订人需要担责吗
一般情况下，有公章的合同由法人或非法人组织承担责任，签订人通常无需担责。依据《民法典》，法人的法定代表人或非法人组织的负责人以其名义订立合同并盖公章，合同对其发生效力。不过，存在特殊情形，如签订人超越权限订立合同且相对人知情，除被追认外，签订人要对相对人损失担责；若其故意或重大过失损害相关组织利益，也可能担责。
10w+浏览
美容损害赔偿怎样处理
10w+浏览2026-05-14
