单位承租房离婚后怎么办
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- 律师解析
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单位承租房离婚后的处理要视具体情况。
如果房子是婚后一方或双方单位分配，用夫妻共同财产交租金，这一般是夫妻共同使用的房屋。离婚时双方都有承租权，可协商由谁继续承租，获得承租权的一方给另一方适当经济补偿。
要是房子是婚前一方单位分配，且由该方交租金，通常属于婚前个人承租的房屋。离婚时另一方一般没有承租权，但如果另一方生活困难且符合规定，法院可能判其暂时居住。
若离婚时双方对单位承租房承租问题无法达成一致，可向法院起诉。法院会综合房屋来源、双方实际居住情况和经济状况等因素依法判决。
另外，单位承租房处理要遵循单位相关规定和政策。要是单位对房屋使用、转让等有特殊要求，就得按单位规定执行。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，小朱所在单位分配了一套承租房，夫妻二人用共同财产缴纳租金。后来两人感情破裂决定离婚，对于该承租房的承租权产生争议。小朱认为自己是单位员工，应归自己承租；小丽则觉得是婚后共同使用的房屋，自己也有承租权。双方协商无果，遂向法院提起诉讼。
案情分析:
1、该承租房是婚后由一方所在单位分配，且以夫妻共同财产缴纳租金，属于夫妻共同使用的房屋，双方都有承租权。
2、双方无法协商一致时向法院起诉，法院会综合房屋来源、双方实际居住情况、经济状况等因素依法判决，同时也需遵循单位的相关规定和政策。最终会根据具体情况确定由哪一方承租，获得承租权的一方给予另一方适当经济补偿。
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