离婚过户房产女方不来怎么办
- 律师解析
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离婚时双方约定房产过户给一方，女方不配合过户，有不同处理方式。
如果是协议离婚，离婚协议明确房产归男方，女方需配合过户却不履行。男方先和女方沟通，提醒她按协议办事。要是协商不行，男方就可以拿离婚协议去法院起诉，要求女方过户。等法院判决后，女方还不执行，男方能向法院申请强制执行。法院会给不动产登记机构发协助执行通知书，男方凭这个就能办理过户。
要是诉讼离婚，法院的判决书或调解书已经明确了房产归属，女方不配合过户，男方不用再起诉，直接向法院申请强制执行就行。法院执行机构会采取措施，强制女方过户，或者直接让不动产登记机构协助办理。
整个过程中，男方得保存好离婚协议、判决书、调解书这些证据，保障自己的合法权益。
案情回顾:
小朱和小丽协议离婚，离婚协议约定房产归小朱所有，小丽需配合过户。但离婚后小丽却不配合过户。小朱先与小丽沟通协商，提醒其履行协议义务，然而小丽仍拒绝。小朱遂面临不知如何让小丽配合过户的难题。
案情分析:
1、由于双方是协议离婚，小朱可依据离婚协议向法院提起诉讼，要求小丽履行过户义务。若法院判决后小丽仍不执行，小朱可向法院申请强制执行，法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书，小朱凭此可办理过户。
2、在处理此问题过程中，小朱要注意保存好离婚协议等相关证据，以此维护自身合法权益。
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