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小区地面上摔伤赔偿责任归谁

#物业纠纷 最新修订 | 2026-08-02
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擅长领域:合同事务 律所:上海赫法律师事务所
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律师解析
小区地面摔伤赔偿责任归属要依具体情况判断。
如果是物业管理不善,像小区道路有坑洼、积水、结冰等情况,物业没及时修复或警示,没尽到安全保障义务,就得承担赔偿责任。按照《民法典》,公共场所管理人没尽安全保障义务致他人损害,要担侵权责任。
要是第三人造成的,比如有人在小区地面随意堆放物品,让行人绊倒摔伤,第三人就得担责。被侵权人能要求第三人赔偿医疗费、误工费等合理费用。
要是伤者自身原因,像疏忽大意、行走时注意力不集中等,就得自己承担责任。
要是多种因素共同导致,比如地面有瑕疵,伤者自身也有过错,就得按双方过错程度分担责任。法院会综合考虑各种因素,确定各方承担比例。
建议小区居民行走时多留意周围环境,提高安全意识。物业公司要加强管理,及时排查并处理安全隐患。若发生摔伤事故,双方可先协商解决,协商不成可通过法律途径解决。

案情回顾:

小朱在小区地面行走时不慎摔倒受伤。经调查,小区道路存在一处小坑洼,物业公司未及时修复和设置警示标志。同时,小朱当时正在看手机,注意力不集中。小朱要求物业公司赔偿全部损失,物业公司则认为小朱自身也有过错,不应由其承担全部责任,双方因此产生争议。

案情分析:

1、本案存在多种导致小朱摔伤的因素。一方面,物业公司作为小区公共场所的管理人,未对道路坑洼及时修复和警示,未尽到安全保障义务,依据《民法典》规定,应承担一定责任。
2、另一方面,小朱自身行走时注意力不集中,对摔倒也存在过错。因此,需根据双方过错程度分担责任,法院会综合考虑各种因素确定双方应承担的比例。
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