非婚同居财产该怎么分
- 律师解析
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非婚同居期间财产分割，先看有无协议约定。若有协议，且协议不违反法律、行政法规强制性规定，也不违背公序良俗，就按协议处理。
要是没有协议，同居期间双方共同所得收入和购置的财产，通常按共有财产处理。这种共有是按份共有，根据双方出资额或贡献大小确定各自份额。像一方出资多，分割财产时就应多分。
同居期间一方的个人财产，依旧归该方所有。判断是否为个人财产，可参考财产取得时间、资金来源等因素。比如一方在同居前买的登记在自己名下的房产，就是其个人财产，另一方不能分割。
若双方就财产分割协商不一致，可向法院起诉。法院会综合考虑双方出资情况、对财产的贡献大小等因素判决。主张分割财产的一方要举证，证明财产来源、出资情况等，比如提供购房合同、付款凭证、转账记录等。
案情回顾:
小朱和小丽非婚同居多年，期间共同购置了一套房产。现两人感情破裂，就财产分割产生争议。小朱认为自己出资较多，应多分房产份额；小丽则主张平均分割。双方此前未就财产分割达成协议，且无法协商一致，于是小朱向法院提起诉讼。
案情分析:
1、由于小朱和小丽未签订财产分割协议，对于同居期间共同购置的房产，应按按份共有处理，需根据双方的出资额或贡献大小确定各自份额。若小朱能提供购房合同、付款凭证等证据证明自己出资较多，在分割财产时应相应多分。
2、若房产是一方在同居前购买且登记在自己名下，属于其个人财产，另一方无权分割。但本案是同居期间共同购置的房产，不适用此情况。最终法院会综合考虑双方出资情况、对财产的贡献大小等因素进行判决。
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