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征收果园的安置补偿费到底怎么计算

#补偿标准最新修订 | 2026-08-02

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律师解析: 征收果园的安置补偿费计算，依据《土地管理法》等规定执行，目的是保障被征地农民生活。
安置补偿费计算和需要安置的农业人口数有关。需要安置的农业人口数，用被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量得出。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，是该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。不过，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不能超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
果园征收时，年产值要参考果园品种、产量、市场价格等因素综合评估。像盛果期果园和初果期果园，年产值差异较大。
若按上述标准支付安置补偿费，不能让需要安置的农民维持原有生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费总和，不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
各地会根据实际情况制定具体征收补偿办法，安置补偿费计算标准和方式存在差异。实际征收中，要以当地政府发布的征收补偿方案为准。

案情回顾:

小朱的果园被征收，当地政府按照《土地管理法》相关规定计算安置补偿费。政府依据被征收耕地数量和征地前单位平均每人占有耕地数量算出需安置的农业人口数，按该耕地前三年平均年产值倍数给予补偿。但小朱认为自己果园处于盛果期，年产值高，政府计算的补偿不能让其保持原有生活水平，双方就安置补偿费数额产生争议。

案情分析:

1、安置补偿费的计算与需要安置的农业人口数相关，需按被征收耕地数量除以征地前单位平均每人占有耕地数量计算，且每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2、对于果园征收，年产值要参考果园品种、产量、市场价格等综合评估。若按标准支付补偿不能使农民保持原有生活水平，经省级政府批准可增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。实际征收应以当地政府发布的征收补偿方案为准。

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