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车子被划了之后物业会承担什么责任

#物业纠纷最新修订 | 2026-08-02

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律师解析: 车子在小区被划，物业是否担责以及担责范围要视具体情况而定。
要是物业服务合同明确规定物业有车辆保管义务，而车子被划时，物业没按合同履行保管职责，像没安排足够安保人员巡逻，监控设备坏了也不及时修，那物业就构成违约，得承担违约责任，赔偿车主车辆被划的损失。
如果合同里没明确车辆保管义务，但规定物业有小区安全防范义务，而物业存在管理疏漏，例如小区门禁如同虚设、安保人员脱岗，致使外来人员随意进入小区划伤车辆，物业因为没尽到安全保障义务，要根据过错程度承担相应赔偿责任。
要是物业按合同约定全面履行了各项义务，不存在管理过错，比如小区安保措施到位、监控正常运行，车辆被划是第三人故意造成的，并且物业在事件发生后及时采取了协助调查等措施，那物业一般不用承担赔偿责任，车主应向实际侵权人索赔。
遇到车子在小区被划的情况，车主可先查看合同确定物业义务，若物业有过错可与其协商赔偿；协商不成可收集证据，通过法律途径维权。

案情回顾:

小许将车停在小区内，车辆被划。小许认为物业应承担赔偿责任，而物业表示需根据合同约定判断。经查看，物业服务合同未明确车辆保管义务，但规定了小区安全防范义务。小许发现小区门禁形同虚设，安保人员存在脱岗情况，认为物业存在管理疏漏，应赔偿车辆损失；物业则称已按合同履行部分义务，不应担责，双方产生争议。

案情分析:

1、因物业服务合同未明确车辆保管义务，但规定了小区安全防范义务，且小区存在门禁形同虚设、安保人员脱岗等管理疏漏，导致外来人员随意进入小区划伤车辆，物业未尽到安全保障义务。
2、根据相关法律，物业需根据其过错程度承担相应的赔偿责任，所以物业应就车辆被划对小许承担一定赔偿责任。

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