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土地补偿协议如何撤销

#合同纠纷 最新修订 | 2026-08-02
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擅长领域:婚姻家庭 律所:北京盈科(泰州)律师事务所
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律师解析
土地补偿协议撤销得按法定情形和程序来。出现这些情况,受损害方就能请求法院或仲裁机构撤销协议:一是有重大误解;二是一方用欺诈手段,让对方违背真实意思签协议;三是第三人实施欺诈,使一方违背真实意思签协议,且对方知道或应知道欺诈行为;四是一方或第三人用胁迫手段,让对方违背真实意思签协议;五是一方利用对方危困、缺乏判断能力等,使协议显失公平。
撤销权行使有时间限制。知道或应当知道撤销事由起一年内,当事人要行使撤销权;重大误解的当事人,知道或应当知道撤销事由起九十日内行使;受胁迫的当事人,胁迫行为终止之日起一年内行使。若自民事法律行为发生之日起五年内没行使,撤销权就消灭。
想撤销协议,当事人得准备好能证明存在可撤销情形的证据。然后向有管辖权的法院或仲裁机构提交撤销申请,按法律程序参与诉讼或仲裁。最后由法院或仲裁机构根据事实和法律,裁决是否撤销协议。

案情回顾:

小朱与小胡签订土地补偿协议。小朱称签订协议时存在重大误解,当时对土地价值评估有误,认为补偿款过低。小胡则认为协议是双方自愿签订,应按约履行。小朱在知道误解情况后的八十日,准备向法院申请撤销该土地补偿协议。

案情分析:

1、根据法律规定,若存在重大误解等法定情形,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销土地补偿协议。小朱以重大误解为由申请撤销协议,符合可撤销情形的范围。
2、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权,小朱在知道误解情况后的八十日申请撤销,未超过法定的行使期限。小朱需准备好证明存在重大误解的相关证据,向有管辖权的法院提交撤销申请,由法院根据事实和法律作出是否撤销协议的裁决。
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