交了定金之后可不可以把钱退回
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推荐理由：黄俊华律师，已执业4年，执业地区为上海徐汇区，认证执业律所是上海赫法律师事务所，擅长合同事务、房产纠纷、债权债务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13764302999，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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交了定金能否退回，得看具体情况。定金是一种债权担保方式，按照《中华人民共和国民法典》，定金合同在实际交付定金时成立。
要是支付定金的一方按约定履行了债务，定金能抵作价款或者收回。但如果支付方不履行债务，或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，就不能要求返还定金。像购房合同里，购房者交了定金后无故反悔不买房，就无权要回定金。
反过来，要是收受定金的一方不履行债务，或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，就得双倍返还定金。比如开发商把收了定金卖给购房者的房子又卖给别人，就得双倍返还购房者定金。
还有一种情况，因为不可归责于双方的事由，导致合同目的不能实现，收受定金的一方要把定金返还给支付方。比如因不可抗力等因素，合同无法履行，定金就得退还。
遇到定金退还问题时，支付定金方要注意按约定履行义务，避免违约；收受定金方要诚信履约，否则会面临双倍返还的责任。双方都要关注不可归责于双方的事由，合理处理定金退还事宜。
案情回顾:
小朱与小胡签订购房合同，小朱支付定金。之后小朱无故反悔不想购买房屋，要求小胡退回定金，小胡拒绝。而小许与小丽也签订了购房合同并支付定金，小丽却将房屋卖给他人，小许要求小丽双倍返还定金。同时，小静与小何签订合同支付定金后，因不可抗力合同无法履行，小静要求小何退还定金。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》，定金合同自实际交付定金时成立。小朱作为支付定金方无故不履行购房约定，无权请求返还定金，小胡拒绝合理。
2、小丽作为收受定金方将房屋卖给他人，不履行合同约定，应双倍返还小许定金。
3、因不可抗力这一不可归责于双方的事由导致合同无法履行，小何应将定金返还给小静。
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