给房子产权上加名字需要什么材料
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推荐理由：黄俊华律师，已执业4年，执业地区为上海徐汇区，认证执业律所是上海赫法律师事务所，擅长合同事务、房产纠纷、债权债务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13764302999，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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房子产权加名，所需材料因加名情形而异。
夫妻之间加名，要准备结婚证、身份证和房产证。双方带齐材料到当地不动产登记机构办变更登记，这属于婚内财产约定，一般只需交些工本费。
非夫妻关系，像直系亲属间加名，有赠与或买卖等方式。以赠与来说，要准备赠与合同、双方身份证、房产证、亲属关系证明等材料。赠与合同公证一下，能增强法律效力。之后双方一起到不动产登记机构办过户手续，要缴纳契税等税费。
若以买卖方式加名，需准备买卖合同、双方身份证、房产证等。买卖双方签订合法有效的买卖合同，按规定缴纳契税、增值税等税费，再到不动产登记机构办产权变更登记。
不管哪种加名方式，都要保证材料真实完整。按不动产登记机构要求填申请表格、提交材料，审核通过就能完成加名手续。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，小朱想在房产证上加小丽的名字。同时，小胡想在其父亲老胡的房产证上加名。小朱认为夫妻加名很简单，而小胡不确定该用赠与还是买卖方式加名。双方就加名所需材料和流程产生疑问，不知如何操作才能顺利完成加名。
案情分析:
1、小朱和小丽是夫妻关系，他们加名属于婚内财产约定，需准备结婚证、身份证、房产证，到当地不动产登记机构办理变更登记，通常只需缴纳一定工本费。
2、小胡和父亲是非夫妻关系的直系亲属，若采用赠与方式加名，需准备赠与合同、双方身份证、房产证、亲属关系证明等材料，赠与合同最好公证，之后办理过户需缴纳契税等税费；若采用买卖方式加名，需准备买卖合同、双方身份证、房产证等，签订合同后按规定缴纳契税、增值税等税费，再到不动产登记机构办理产权变更登记。无论哪种方式，都要保证材料真实完整，按要求填写申请表格并提交材料，审核通过即可完成加名。
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