律图审稿专业委员会3轮严审

监理公司失联,工程验收责任由谁承担

#施工合同纠纷最新修订 | 2026-08-05

1.1k浏览

擅长领域：建设工程纠纷律所：陕西泽诚律师事务所

服务城市：西安电话：15991606273

律师优势：有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由：魏宪合律师，已执业16年，执业地区为陕西西安，认证执业律所是陕西泽诚律师事务所，擅长建设工程纠纷、刑事辩护、交通事故等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15991606273，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！

展开

律师解析: 监理公司失联后工程验收责任承担要依具体情况判断。
建设单位和监理单位签有委托监理合同，监理单位按约定履行工程监督和验收等职责。要是监理公司失联，没履行监理义务，就构成违约，建设单位能依据合同追究其违约责任。
施工单位对工程质量负直接责任。就算监理公司失联，施工单位也得保证工程质量符合标准和设计要求。工程验收时，施工单位要提供完整工程资料，证明工程质量达标。
建设单位是工程所有者和组织者，有管理和监督工程建设的义务。监理公司失联后，建设单位要采取合理措施，比如另找有资质的监理单位进行后续监理和验收，保障工程顺利验收。要是建设单位没采取有效措施，导致工程验收延误或出现质量问题，建设单位也要担责。
总之，监理公司失联后，监理公司因违约担责，施工单位对工程质量负责，建设单位没履行管理监督义务也需担责。

案情回顾:

小许作为建设单位代表与监理公司签订委托监理合同，小胡所在的施工单位负责工程建设。施工过程中监理公司突然失联，未履行工程监督和验收职责。工程完工后，小许认为监理公司违约应担责，小胡觉得自己已保证工程质量，是监理公司失联影响验收，小许也未及时采取措施，小许则称自己已尽力协调。三方就工程验收责任产生争议。

案情分析:

1、监理公司与建设单位签订了委托监理合同，其失联未履行监理义务构成违约，需对违约行为承担责任，建设单位可依据合同追究其违约责任。
2、施工单位对工程质量负有直接责任，即便监理公司失联，也不能免除确保工程质量符合标准和设计要求的义务，验收时需提供完整工程资料证明质量达标。
3、建设单位作为工程所有者和组织者，有管理监督义务。若未采取合理措施导致工程验收延误或出现质量问题，需承担相应责任。

施工合同纠纷

投诉/举报

免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。