离婚约定孩子结婚后买房怎么办
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- 律师解析
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离婚时约定孩子结婚后买房，此约定有合同性质，双方要按约定履行。要是双方都认可约定，也有能力履行，等孩子结婚后，就按约定给孩子买房。
要是一方不履行约定，另一方先和对方协商，让对方按约定履行义务。要是协商不成，守约方可以去法院起诉，要求违约方继续履行约定。法院会审查约定是不是双方真实意思，有没有欺诈、胁迫等可撤销的情况。如果约定合法有效，法院一般会支持守约方，判决违约方履行约定。
要是约定买房资金由双方共同承担，履行中一方经济状况有重大变化，实在没能力按约定出资，可和对方协商变更约定。协商不成，可向法院请求变更或解除约定，法院会综合考虑双方经济状况、孩子实际需求等因素来裁判。
另外，若约定房产是赠与孩子，在房产过户前，赠与人在符合法定情形时可能有任意撤销权，但有公益、道德义务性质的赠与除外。总结来说，遇到问题先协商，协商不成可通过法律途径解决，同时要注意赠与撤销权的相关规定。
案情回顾:
小朱和小丽离婚时约定，待孩子小许结婚后为其买房，购房资金由两人共同承担。小许结婚后，小朱以经济状况变差为由，拒绝按约定出资买房。小丽多次与小朱协商无果，认为小朱违约，遂考虑通过法律途径解决。
案情分析:
1、小朱和小丽离婚时关于孩子结婚后买房的约定具有合同性质，双方应依约履行。若该约定是双方真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，则合法有效。
2、小朱以经济状况变差为由拒绝出资，小丽可先与其协商，协商不成可向法院起诉要求小朱继续履行约定。若小朱确实因经济状况重大变化无力出资，可与小丽协商变更约定，协商不成可请求法院变更或解除约定，法院会综合考虑双方经济状况、孩子实际需求等因素裁判。
3、若该约定涉及房产赠与小许，在房产过户前，小朱在符合法定情形下可能享有任意撤销权，但具有公益、道德义务性质的赠与除外。
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