起诉后若欠款人转移房产要怎么弄
- 律师解析
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起诉后欠款人转移房产，债权人可这样维护权益。
要是在诉讼期间，债权人发现欠款人转移房产，能向法院申请财产保全。按照民事诉讼法，情况紧急时，利害关系人不马上申请保全，合法权益会受难以弥补的损害，可在起诉或申请仲裁前，向被保全财产所在地、被申请人住所地或有管辖权的法院申请保全。申请人得提供担保，不提供的，法院会裁定驳回申请。法院受理申请后，48小时内要作出裁定，裁定采取保全措施的，应立即执行。
若欠款人在起诉后已完成房产转移，债权人能证明其以明显不合理低价转让财产，损害自身权益，且受让人知情，可依据民法典行使撤销权。撤销权要在债权人知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使。自债务人行为发生之日起5年内没行使的，撤销权消灭。
债权人用上述方法维权时，要收集相关证据，像房产转移合同、交易记录等，以此证明欠款人转移房产的行为损害了自己的债权。
案情回顾:
小朱起诉小胡偿还欠款。在诉讼过程中，小朱发现小胡有转移名下房产的行为。后来得知小胡已将房产以明显不合理的低价转让给了小许。小朱认为小胡此举损害了自己的债权，双方就此产生争议，小朱决定维护自身权益。
案情分析:
1、在诉讼中发现小胡转移房产，小朱可依据民事诉讼法规定，向法院申请财产保全。申请时需提供担保，法院接受申请后应在四十八小时内作出裁定，裁定保全的应立即执行。
2、若小胡已完成房产转移，且小朱能证明其是以明显不合理低价转让，对自己造成损害，且受让人小许知道该情形，小朱可依据民法典行使撤销权。撤销权应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，自小胡行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。同时，小朱要收集房产转移合同、交易记录等证据证明小胡行为损害其债权。
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