租客在租的房里受伤，房东是否担责
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推荐理由：孟文文律师，已执业11年，执业地区为上海虹口区，认证执业律所是上海市荣业律师事务所，擅长法律顾问、房产纠纷、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18801913009，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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租客在租的房里受伤，房东是否担责得看具体情况。
要是房屋本身有安全隐患，导致租客受伤，房东就得担责。《中华人民共和国民法典》规定，出租人有义务保证租赁物符合约定用途和安全标准。像房屋楼梯扶手松动，租客摔倒受伤，房东没及时维修，就得赔偿医疗费、误工费等合理损失。
如果租客受伤是自身原因造成，和房屋状况没关系，房东一般不担责。比如租客自行进行危险行为，在房间里攀爬未设计用于攀爬的高处受伤，这种情况房东不用负责。
要是第三人原因导致租客受伤，房东是否担责要看其有无尽到安全保障义务。房东尽到义务，像及时报警、协助救助，就不用担责；要是房东有过错，比如没及时阻止第三人侵权行为，可能就得承担一定责任。
判断房东是否担责，关键看房东有无过错，以及过错和租客受伤有无因果关系。租客遇到这种情况，要及时固定证据，和房东协商赔偿。协商不成，可以走法律途径解决。
案情回顾:
小许将房屋出租给小胡。小胡在居住期间受伤，小胡认为是房屋楼梯扶手松动致其摔倒受伤，要求小许承担赔偿责任。小许则称小胡是自行攀爬高处受伤，与房屋状况无关，不应担责。双方为此产生争议。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，出租人有义务保证租赁物符合约定的用途和安全标准。若经调查，确因房屋楼梯扶手松动这一安全隐患导致小胡摔倒受伤，且小许未及时维修，那么小许应承担赔偿责任，需赔偿小胡医疗费、误工费等合理损失。
2、若能证明小胡是自行进行危险的攀爬行为受伤，与房屋状况无关，小许通常不承担责任。
3、若存在第三人导致小胡受伤的情况，需看小许是否尽到安全保障义务。若小许尽到义务，如及时报警、协助救助等，则无需担责；若小许存在过错，如未能及时阻止第三人侵权行为，可能要承担一定责任。判断小许是否担责关键在于其是否存在过错，以及过错与小胡受伤之间有无因果关系。
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