不动产买卖合同该到什么地方办
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推荐理由：孟文文律师，已执业11年，执业地区为上海虹口区，认证执业律所是上海市荣业律师事务所，擅长法律顾问、房产纠纷、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18801913009，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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不动产买卖合同由买卖双方自行签订，而非“办理”。不过，涉及不动产产权转移等相关手续，要到特定部门办理。
买卖双方就不动产交易达成协议，可自行协商合同条款并签订合同，也能在中介机构等第三方见证下签订。
签订合同后，不动产产权转移登记等手续要到当地的不动产登记机构办理。按照相关规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构负责；直辖市、设区的市人民政府可确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
办理手续时，当事人要提交相关材料，像不动产权属证书、买卖合同、当事人身份证明等。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，若符合规定，就会予以登记，并核发不动产权属证书。
建议买卖双方签订合同前仔细阅读条款，明确双方权利义务。办理产权转移登记等手续时，提前准备好所需材料，确保手续顺利办理。
案情回顾:
小朱与小胡签订了不动产买卖合同，自行协商并签订了合同条款。之后在办理不动产产权转移登记手续时，小胡认为应由小朱负责去办理，而小朱觉得双方应共同办理。两人就办理手续的责任主体产生争议，不知该如何处理。
案情分析:
1、不动产买卖合同可由买卖双方自行签订，本案中小朱和小胡自行签订合同符合规定。
2、不动产产权转移登记等手续需到当地不动产登记机构办理。但关于办理手续的责任主体，若合同未明确约定，应根据公平原则，双方都有配合办理的义务。所以小朱和小胡应共同配合提交如不动产权属证书、买卖合同、当事人身份证明等相关材料，完成产权转移登记。
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