离婚男方不肯放弃房产怎么办
- 律师解析
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离婚时男方不肯放弃房产，可这样处理。
先确定房产性质。要是一方婚前个人财产，另一方不能要求分割，除非产权人自愿补偿对方。要是夫妻共同财产，原则上均等分割。
双方若无法就房产分割达成一致，可向法院提起离婚诉讼并要求分割。法院审理时，会依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定处理。一般会综合考虑购房资金来源、双方对房产的贡献、婚姻持续时间、子女抚养等因素。
若房产是婚后双方共同出资购买，通常会判决双方按一定比例分割。若一方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错，法院分割财产时会适当照顾无过错方。
若房产有贷款未还清，法院会一并处理贷款承担问题。通常根据房产归属，让获得房产的一方继续偿还剩余贷款，并给另一方相应补偿。
诉讼过程中，双方要提供购房合同、出资证明、还款记录等相关证据，证明自己对房产的贡献。法院会根据证据和法律规定作出公正判决。
案情回顾:
小朱和小丽因感情破裂决定离婚，但在房产分割上产生争议。小朱认为房产是自己婚前购买，应归自己所有；小丽则觉得婚后两人共同还房贷，自己也有份。双方无法达成一致，小丽向法院提起离婚诉讼并要求分割房产。
案情分析:
1、需先确定房产性质，若为小朱婚前个人财产，小丽无权要求分割，除非小朱自愿补偿；若为夫妻共同财产，原则上均等分割。
2、法院审理时会综合购房资金来源、双方对房产的贡献、婚姻持续时间、子女抚养等因素。因房产是婚后共同出资且有贷款，法院会判决双方按比例分割，确定房产归属和贷款承担，获得房产一方继续还贷款并补偿另一方。
3、双方需提供购房合同、出资证明、还款记录等证据，法院会依证据和法律规定作出判决。
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