买二手房做合同公证有没有法律效力
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推荐理由：孟文文律师，已执业11年，执业地区为上海虹口区，认证执业律所是上海市荣业律师事务所，擅长法律顾问、房产纠纷、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18801913009，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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购买二手房时，合同公证是有法律效力的。依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同，自成立时生效。合同公证指的是公证机构按自然人、法人或其他组织的申请，依照法定程序对二手房买卖合同的真实性、合法性进行证明的活动。
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，可当作认定事实的根据，除非有相反证据能推翻该项公证。这意味着公证能增强合同的证明力，发生纠纷时，经过公证的合同证据效力更强，法院通常会直接采信公证书所证明的事实。
但要清楚，合同公证不影响合同本身的效力。即便不公证，只要二手房买卖合同满足法律规定的生效要件，像当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定、不违背公序良俗，合同就是有效的。
另外，公证不能替代房屋产权过户登记。若想真正取得房屋所有权，还得按规定办理产权过户手续。所以，大家购买二手房时，既要重视合同的签订，也不能忽视产权过户。
案情回顾:
小朱与小胡签订了二手房买卖合同，小朱认为合同必须进行公证才有效，坚持要去公证；而小胡觉得合同符合生效要件就有效，无需公证。两人为此产生争议，不知该如何处理，同时对于公证后是否就取得房屋所有权也存在疑问。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同自成立时生效。只要二手房买卖合同当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗，合同就有效，公证并非合同生效的必要条件，所以小胡的观点有法律依据。
2、经公证的合同具有更强的证据效力，法院一般会直接采信公证书所证明的事实，但公证不能替代房屋产权过户登记，要真正取得房屋所有权，还需按规定办理产权过户手续。
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