自己出钱把房写在别人名下，如何拿回
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推荐理由：孟文文律师，已执业11年，执业地区为上海虹口区，认证执业律所是上海市荣业律师事务所，擅长法律顾问、房产纠纷、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18801913009，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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自己出钱把房屋登记在他人名下，想拿回房屋可这样处理。
先明确双方关系和约定。要是有书面协议，清楚写明房屋实际归自己，只是借名登记，就能依据协议向法院提起确权之诉，请求确认房屋归自己。法院会根据协议、出资凭证等证据审理，证据充分的话，会支持确权诉求。
没有书面协议，有其他证据证明房屋款项是自己支付，像银行转账记录、购房款收据等，还能证明借名登记事实，如聊天记录、证人证言等，也能通过诉讼解决。但这种情况举证难度较大。
要是对方不承认借名登记，还说房屋是自己买的，只是接受了资助，就得进一步收集证据证明借名登记。比如自己一直实际占有、使用房屋，承担相关费用，这些能证明房屋实际归自己。
协商不成，要及时向法院起诉，用法律维护权益。诉讼时，注意收集和保存相关证据，支持自己的诉求。
案情回顾:
小朱出钱购买了一套房屋，但将房屋登记在了小胡名下。后来小朱想拿回房屋，与小胡协商，小胡却不承认借名登记事实，称房屋是自己购买，小朱的出资只是资金资助。小朱有银行转账记录和购房款收据能证明自己支付了房款，且一直实际占有、使用该房屋并承担相关费用，但双方没有书面借名登记协议。
案情分析:
1、虽然小朱和小胡没有书面协议明确房屋实际归属，但小朱有银行转账记录、购房款收据等证据证明房屋款项由自己支付，同时其一直实际占有、使用房屋并承担相关费用，这些事实有助于证明借名登记的存在。
2、小胡主张房屋是自己购买只是接受资助，小朱需进一步收集证据证明借名登记事实。若协商不成，小朱应及时向法院起诉，通过法律途径维护自己的合法权益，诉讼中要注意收集和保存相关证据以支持自己的诉求。
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