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同居时双方财产要怎样来分配

#同居 最新修订 | 2026-08-09
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包敬立律师
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律师解析
同居关系不在婚姻法律保护范围内,不过同居期间的财产分配能依照相关法律来处理。
要是双方在同居时对财产有约定,那就按照约定处理,这遵循了当事人意思自治原则,尊重双方的意愿。
没有约定的情况下,同居期间共同获得的收入和购置的财产,一般按共有财产处理,这种共有通常是按份共有,按照双方的出资额或贡献大小确定各自份额。像双方一起出资买房产,就根据出资比例确定产权份额。
一方在同居期间的个人财产,还是归该方所有。个人财产包括一方同居前取得的财产,因人身损害获得的赔偿,遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产等。
分割财产时,会照顾妇女、儿童的利益,遵循公平原则。若双方对财产分割无法达成一致,可以向法院起诉。法院会结合具体情况,依据证据和法律规定裁判,综合考虑双方经济状况、对财产的贡献等因素确定合理的分割方案。

案情回顾:

小朱和小丽同居多年,期间共同出资购买了一套房产,小朱出资60%,小丽出资40%,但未对财产分配进行约定。后来两人感情破裂决定分开,对于该房产的分割产生争议。小朱认为应按出资比例分割,小丽则觉得应平均分配。双方无法达成一致,遂向法院提起诉讼。

案情分析:

1、由于小朱和小丽未对同居期间财产分配进行约定,根据法律规定,对于同居期间共同购置的房产,应按按份共有处理,即按照双方的出资额确定各自份额。所以小朱应占60%产权份额,小丽占40%产权份额。
2、法院在裁判时会遵循公平原则,考虑双方对财产的实际贡献等因素。本案中,小朱出资比例更高,贡献更大,法院大概率会支持按出资比例分割房产。同时,若有照顾妇女等特殊情况,法院也会在法律允许范围内综合考量。
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